Частина мешканців району Марина в Сан-Франциско виступає проти нового проєкту, який може додати до кварталу сотні житлових одиниць.
Bloomberg/Bloomberg via Getty Images
- Запропонований житловий проєкт розколов мешканців Сан-Франциско.
- Забудовник планує звести великий житловий комплекс на набережній у районі Марина.
- Багато жителів, серед яких чимало літніх людей, чинять опір — і це дратує молодше покоління.
Минулого четверга сотні рішуче налаштованих San Francisco мешканців, помітно багато з них — із сивиною, щільно зайняли місця на пластикових стільцях у залі Fort Mason Center, сидячи майже впритул один до одного.
Причина зібрання була проста: захистити свій відомий затишний прибережний район від будівництва великої нової житлової вежі.
Журналістка San Francisco Chronicle Laura Waxmann зафіксувала атмосферу того вечора на фото та опублікувала його в X — і знімок швидко викликав хвилю критики від користувачів соцмереж, які втомилися від проблем міського housing market.
Hundreds of #SanFrancisco Marina residents turned out this evening for townhall on controversial @Safeway housing plan, which would place what for many is an uncomfortably tall, 22 & 18 story project at the low-slung neighborhood’s waterfront. @sfchronicle pic.twitter.com/2MTDL19NyQ
— Laura Waxmann (@laura_waxee) July 24, 2026
Помітна частина реакцій надійшла з техсередовища, яке, як дехто вважає, також вплинуло на житлову кризу в Сан-Франциско. Коментатори зосередилися на вигляді натовпу й описували опір як добре організований.
Інвестор, подкастер і відома фігура Кремнієвої долини Джейсон Калаканіс приєднався до групи техпрацівників, які у відповідь на фото різко висловилися про противників забудови.
«These oldsters were dropping acid, dancing naked in Golden Gate Park and living on each others couches 60 years ago,» він написав у X. «Now they’re banning new housing to protect their $7m Victorians.»
Торік Калаканіс переїхав із міста до Техасу, де тепер володіє ранчо площею 33 акри.
Еван Конрад, CEO San Francisco Compute Company — майданчика, де AI-стартапи та інші клієнти орендують і обмінюють великі обсяги обчислювальних потужностей (компанію оцінювали у $300 млн станом на минулий рік) — поклав відповідальність за дефіцит доступного житла на тих, хто виступає проти нових будинків.
«when rent is $8k for a one bedroom, please remember that the fault is in the people who, for 50 years, showed up to argue against nearly every unit of housing proposed,» — написав він у X, коментуючи фото.
Член Наглядової ради Сан-Франциско Білал Махмуд зазначив, що цей кадр із зустрічі став символом розколу між поколіннями.
«We have a deep affordability crisis right now, and younger generations are calling BS now both on NIMBYs who will find any excuse to oppose housing, as well as on our city’s lack of action,» — написав Махмуд у дописі в X на вихідних, використовуючи абревіатуру для «not in my backyard».
Район Марина розташований на північній набережній Сан-Франциско. Він відомий парком із краєвидами на міст Golden Gate, а також будинками у вікторіанському стилі та стилі Mediterranean Revival.
Місцева девелоперська компанія Align Real Estate запропонувала знести нинішній супермаркет Safeway на узбережжі та звести нову версію магазину, над якою розміститься житловий комплекс.
U-подібний проєкт передбачає 20-поверхову та 18-поверхову вежі, які разом дадуть 848 квартир, повідомляють місцеві медіа. Початкові документи щодо проєкту подали в грудні 2025 року.
A proposal to build 790 apartments on the site of a Safeway and surface parking lot in San Francisco’s Marina district would more than double the size of the grocery store. Naturally, the mayor, the district supervisor, and many nearby residents oppose it. pic.twitter.com/8inqnw9SHT
— Hayden (@the_transit_guy) December 8, 2025
Хоча San Francisco Planning Department ще не схвалив цю пропозицію, змішаний за функціями комплекс уже зустрів жорсткий спротив з боку багатьох мешканців. Їх непокоять можливе зростання трафіку, екологічні ризики та те, що проєкт змінить характер району.
«It has become a test of how California’s state housing laws affect local planning, environmental review, and whether communities still have a meaningful voice in shaping their neighborhoods,» — зазначалося у флаєрі, який рекламував громадську зустріч.
Є й протилежна позиція: молодші жителі, зокрема працівники техіндустрії та інші, які змагаються за дорогі квартири, вважають, що збільшення кількості житла може допомогти місту з гострим дефіцитом пропозиції та рекордною орендною платою. Багато хто з них також говорить, що ключовий конфлікт — між старшими та молодшими.
Ситуація в Марині стала своєрідним відображенням загальнонаціональної житлової кризи. Звіт Realtor за березень 2026 року показав, що торік розрив між попитом і пропозицією житла перевищив 4 мільйони домівок.
Старші американці — зокрема baby boomers — домінують на ринку житла в країні. Багато хто вирішує залишатися у своїх домівках або не зменшувати житлову площу, через що молодшим американцям доступних варіантів стає менше. Це частково змушує міленіалів і Gen Z економити, орендуючи житло або moving in with their parents. Перешкодами також є зростання home costs, високі mortgage rates та нестача нового будівництва.
У Каліфорнії на цьому тлі зростає популярність multigenerational living, тобто коли разом мешкають дві або більше дорослих генерацій. Дані Realtor показали, що Сан-Франциско має високий показник: частка мультигенераційних оголошень становить 17.40%.
