Бизнес
Аренда жилья в Ташкенте за год стала дешевле более чем на 7%
Цены на аренду жилья в Ташкенте стабилизировались после двух месяцев подряд снижения, согласно отчету Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР).
В августе стоимость аренды квартир оставалась на уровне $8,3 за квадратный метр, что соответствует среднему значению июля. Это значение на 7,3% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Стабилизация цен может быть связана с различными факторами, включая сезонные колебания спроса. Эксперты ЦЭИР прогнозируют, что с началом учебного года спрос на аренду жилья возрастет.
Цены на аренду жилья варьируются в зависимости от района. Наиболее высокие ставки по-прежнему наблюдаются в Мирабадском районе, где аренда стоит $10,8 за квадратный метр. Следующими по стоимости идут Шайхантахурский район ($10) и Яккасарайский район ($9,4).
Доступные варианты аренды остаются в Бектемирском районе ($5,8) и Сергелийском районе ($6,4). Ниже среднего уровня также находятся цены в Алмазарском районе ($7,3) и Учтепинском районе ($7,4).
За последний год наиболее значительное снижение цен произошло в Яккасарайском районе (-14,8%). В Яшнадабском районе аренда подешевела на 13,3%, в Шайхантахурском — на 11,5%.
Согласно данным ИМРИ, в августе наблюдается небольшое увеличение цен на аренду. Месячная стоимость квартир со средним ремонтом возросла на 1,9%, а с полным ремонтом — на 0,3%. Самые низкие цены в обоих сегментах остаются в Сергелийском районе.
Ранее сообщалось, что Центральный банк отметил снижение объемов продаж недвижимости в период с апреля по июнь.
Бизнес
My Freighter планирует выйти на рынки Венгрии и Саудовской Аравии
Частная авиакомпания My Freighter намерена получить сертификаты воздушных операторов в Венгрии и Саудовской Аравии, сообщает ch-aviation.
Соучредитель и генеральный директор компании Абдулазиз Абдурахманов сообщил об этом на Центральноазиатском саммите грузовых авиаперевозок, который состоялся в конце ноября. Он отметил, что компания стремится расширить свою деятельность на международных рынках.
«Открытие новых грузовых маршрутов позволит нам укрепить позиции в Европе, Южной и Северной Америке, а также на Ближнем и Дальнем Востоке. В перспективе мы планируем создать новый хаб в Навои для доставки грузов в Льеж и Остраву», — подчеркнул Абдурахманов.
В дальнейшем My Freighter планирует выйти на рынки Сингапура, Малайзии и стран тихоокеанского региона. Кроме того, планируется запуск регулярных грузовых рейсов в Индию и Пакистан.
Для реализации новых маршрутов компания намерена увеличить воздушный флот до 20 самолетов. Пять новых воздушных судов должны поступить в 2025 году, отметил Абдурахманов.
Авиакомпания My Freighter была основана в конце 2019 года. Согласно данным ЕГРПО, ее учредителями являются Хафизжон Гафуров и Абдулазиз Абдурахманов. Изначально компания выполняла рейсы на зафрахтованных судах Uzbekistan Airways.
В октябре 2022 года My Freighter получила свой первый самолет Boeing 747−200. Осенью 2023 года в Ташкент прибыл Boeing 767, взятый в лизинг у американской компании Cargo Aircraft Management.
Ранее сообщалось, что авиакомпания Fly Khiva выполнила первый пассажирский рейс по маршруту Ташкент – Ургенч.
Бизнес
Часть налогов будет оставаться в районных и городских бюджетах
20 декабря президент Шавкат Мирзиёев подписал указ, направленный на увеличение роли местных органов власти в экономическом развитии регионов, сообщает канал правовой информации Минюста.
Расширение финансовых возможностей хокимиятов
С 2025 года 90% доходов от продажи долей и акций предприятий, принадлежащих местным органам власти, будут распределяться между бюджетами районов (городов) и региона (Каракалпакстана или города Ташкента).
В местные бюджеты также будут направляться:
- Все сборы от налога с оборота, налога на имущество и землю юридических лиц.
- Поступления от аренды государственного имущества.
- Минимум 50% поступлений от налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Новые налоговые полномочия
- Кенгаши народных депутатов областей, Ташкента и Жокаргы Кенес Каракалпакстана смогут устанавливать фиксированные ставки налогов для индивидуальных предпринимателей в рамках законодательства, учитывая уровень экономического развития региона.
- Эти же органы смогут применять повышающие коэффициенты (до 2) к минимальным ставкам аренды недвижимости для целей налогообложения. В Ташкенте возможна организация зонального зонирования по аналогии с земельным налогом.
Полномочия районных и городских кенгашей
- Введение коэффициентов к налогу на пользование водными ресурсами в диапазоне от 0,7 до 1,5.
- Применение повышающего коэффициента (до 1,3) к налогу на недропользование при добыче нерудных ископаемых.
Ранее сообщалось, что с 2025 года в Узбекистане будет отменен акциз на сотовую связь, что также инициировал Шавкат Мирзиёев.
Бизнес
Главное за неделю: нововведения и планы на 2025 год, когда отменят субсидии в энергетике, история Happy Cake
Spot собрал самые важные статьи и новости этой недели, которые вы могли пропустить.
- Мир11 месяцев назад
В Кыргызстане запретили закрывать дела об изнасилованиях из-за примирения сторон
- Мир11 месяцев назад
В Саудовской Аравии откроется первый магазин с алкоголем
- Мир11 месяцев назад
Африка стала мировым эпицентром терроризма — глава ООН
- Мир11 месяцев назад
В Японии поджигателя аниме-студии приговорили к смертной казни
- Мир11 месяцев назад
Парламент Турции одобрил вступление Швеции в НАТО
- Бизнес10 месяцев назад
В Ташкенте пройдет киберспортивный турнир для студентов Unicup
- Бизнес10 месяцев назад
Начал работу товарный маркетплейс Humans Market
- Экономика10 месяцев назад
Государство компенсирует затраты отечественных IT-компаний по выходу на мировой рынок