Цены на аренду жилья в Ташкенте стабилизировались после двух месяцев подряд снижения, согласно отчету Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

В августе стоимость аренды квартир оставалась на уровне $8,3 за квадратный метр, что соответствует среднему значению июля. Это значение на 7,3% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Стабилизация цен может быть связана с различными факторами, включая сезонные колебания спроса. Эксперты ЦЭИР прогнозируют, что с началом учебного года спрос на аренду жилья возрастет.

Цены на аренду жилья варьируются в зависимости от района. Наиболее высокие ставки по-прежнему наблюдаются в Мирабадском районе, где аренда стоит $10,8 за квадратный метр. Следующими по стоимости идут Шайхантахурский район ($10) и Яккасарайский район ($9,4).

Доступные варианты аренды остаются в Бектемирском районе ($5,8) и Сергелийском районе ($6,4). Ниже среднего уровня также находятся цены в Алмазарском районе ($7,3) и Учтепинском районе ($7,4).

За последний год наиболее значительное снижение цен произошло в Яккасарайском районе (-14,8%). В Яшнадабском районе аренда подешевела на 13,3%, в Шайхантахурском — на 11,5%.

Согласно данным ИМРИ, в августе наблюдается небольшое увеличение цен на аренду. Месячная стоимость квартир со средним ремонтом возросла на 1,9%, а с полным ремонтом — на 0,3%. Самые низкие цены в обоих сегментах остаются в Сергелийском районе.

Ранее сообщалось, что Центральный банк отметил снижение объемов продаж недвижимости в период с апреля по июнь.