Банки смогут напрямую покупать коммерческие помещения у девелоперов

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев провёл совещание, посвящённое вопросам развития сферы услуг и планам на текущий год. Об этом сообщил пресс-секретарь главы государства Шерзод Асадов.

Одной из ключевых тем обсуждения стало строительство коммерческой недвижимости. За последние три года в стране было введено в эксплуатацию около 3 тысяч многоквартирных домов и 38 млн кв. метров нежилых помещений.

Девелоперам предоставлено право использовать от 10 до 15% территории в новых жилых массивах под коммерческие нужды. Однако реализация таких объектов сталкивается с трудностями из-за отсутствия налаженной системы взаимодействия с бизнесом.

Президент поддержал инициативу передать функцию посредников коммерческим банкам. Эти учреждения смогут напрямую приобретать недвижимость у застройщиков и передавать её в аренду или лизинг бизнесу на более выгодных условиях.

Ожидается, что такой подход позволит вывести на рынок до 50 тыс. кв. метров коммерческих площадей. В результате будет создано от 100 до 150 тыс. новых рабочих мест, а в государственный бюджет дополнительно поступит около 70 млрд сумов.

Отмечалось, что условия лизинга будут на 15–20% выгоднее по сравнению с арендой. В связи с этим ответственным ведомствам поручено совместно с девелоперами подготовить пакет проектов по лизингу пустующих нежилых помещений на общую сумму 4 трлн сумов.

Ранее сообщалось, что в 2024 году количество сделок с недвижимостью в Узбекистане сократилось.