На массиве Спутник в Ташкенте стартовали работы по реновации

В Янгихаётском районе Ташкента стартовала реконструкция массива Йулдош (Спутник), о чем сообщила компания Tashkent Invest. Проект будет реализован компанией GC Group Industries на площади 24 гектара, где в настоящее время расположены 409 ветхих двухэтажных деревянных домов, признанных непригодными для проживания.

Планируется, что на месте этих домов возведут 93 современных 16-этажных многоквартирных дома, в которых будет размещено 13 392 квартиры. Первые этажи новых зданий будут отведены под коммерческие помещения и объекты бытового обслуживания. В рамках проекта для жильцов предусмотрены подземные и наземные парковки, а также будут созданы школа на 1600 мест, детский сад на 600 мест и искусственное озеро.

Жители старых домов получат новое жилье в комплексе «Янги Махалла» в махалле «Гулшанобод». Завершение всех работ намечено на конец 2027 года.

В сентябре компания Tashkent Invest объявила о начале приема заявок на тендеры по проектам реновации, которые охватывают менее 5 га в таких районах Ташкента, как Чиланзарский, Юнусабадский, Яккасарайский и Яшнабадский.

Проект реновации был анонсирован Шавкатом Мирзиёевым весной 2023 года. В рамках его реализации планируется обновить жилой фонд, особенно в городах с низкой плотностью населения и большим количеством ветхих зданий. В ходе предвыборной кампании в июле того же года президент отметил, что половина из 5000 многоквартирных домов в Ташкентской области была построена более 50 лет назад, что делает их нуждающимися в реновации.

В феврале 2024 года хоким Ташкента Шавкат Умурзаков объявил о планах по реновации в столице, включая обновление около 500 га земли, где расположены старые дома, такие как временные постройки в Сергели. В апреле того же года был подписан постановление, предусматривающее принятие программ реновации в регионах страны. В конце июля Минюст представил проект закона «О градостроительной реновации», который определяет формы реновации, порядок утверждения программ и выплату компенсаций собственникам домов, подлежащих сносу.

Ранее, в августе, Шавкат Умурзаков подписал указы о запуске реновации на площади 171,4 га в шести районах Ташкента. Эти проекты вызвали критику со стороны партий «Адолат» и УзЛиДеп, которые выразили обеспокоенность возможными нарушениями прав собственников и ущербом для исторического наследия.

Недавно Шавкат Мирзиёев призвал Олий Мажлис принять закон «О реновации», подчеркнув важность создания правовой базы для реализации подобных проектов.