Шавкат Мирзиёев 24 декабря утвердил изменения в Налоговый кодекс, регулирующие налоговую и бюджетную политику на 2025 год. Нововведения затрагивают ставки налога на имущество и землю, а также предусматривают льготы для пользователей «зеленой» энергетики.

Налог на имущество

Ставки налога на имущество для физических лиц увеличены примерно на 10%. При этом ставки на недвижимость, сдаваемую в аренду юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, а также на коммерческую недвижимость (1,5%) остались без изменений.

Обновленные ставки:

• Жилые дома, квартиры, дачи до 200 кв. м., машиноместа и подсобные помещения — 0,34%.
• Городское жилье от 200 до 500 кв. м. — 0,45%.
• Городское жилье свыше 500 кв. м. — 0,6%.
• Жилье в других населенных пунктах свыше 200 кв. м. — 0,45%.

Для юридических лиц ставка на недостроенные и инфраструктурные объекты повышена до 0,65%, а базовая ставка для остальных объектов сохранена на уровне 1,5%.

Минимальная стоимость 1 кв. м. для расчета налога:

• Ташкент — 3,3 млн сумов.
• Нукус и областные центры — 2,2 млн сумов.
• Прочие населенные пункты — 1,3 млн сумов.

Для новых производственных зданий за пределами городов (за исключением Зангиатинского, Кибрайского и Ташкентского районов) вводится понижающий коэффициент налога на имущество, который зависит от этажности:

• 3 этажа — 0,9.
• 4 этажа — 0,8.
• 5 этажей — 0,7.
• 6 этажей — 0,6.
• 7 этажей и более — 0,5.

Земельный налог

Отменяется освобождение от налога на 5 лет для земель с новыми садами, виноградниками и тутовниками. Вместо этого будет применяться ставка, сниженная на 50%.

Для земель сельхозпредприятий, занятых зданиями для производства и хранения продукции или разведения шелкопряда, устанавливается коэффициент 0,2.

Для земель под инфраструктурными объектами коэффициент повышен с 0,4 до 0,45.

Льготы для «зеленой» энергетики

Физические лица, использующие установки на возобновляемых источниках энергии (например, фотопанели или ветрогенераторы), получают налоговый вычет:

• По налогу на имущество — до 2 БРВ (750 000 сумов).
• По земельному налогу — 1 БРВ (375 000 сумов).

Льгота действует 3 года, а для фотопанелей с накопителями — 10 лет.

Юридическим лицам, внедрившим ВИЭ, предоставляются аналогичные льготы на имущество и землю. Для установок мощностью свыше 100 кВт срок действия льгот составляет 10 лет независимо от наличия накопителей.

Ранее сообщалось о снижении доходности инвестиций в жилую недвижимость в Ташкенте.