Президент подписал закон о перенайме сельскохозяйственных земель

9 октября президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев подписал закон о перенайме земель сельскохозяйственного назначения, об этом сообщает канал правовой информации Министерства юстиции.

Новый закон вносит изменения в Земельный кодекс и ряд других нормативных актов, позволяя арендаторам передавать свои права и обязанности по использованию земельных участков другому лицу, сохраняя при этом целевое назначение использования земли.

Основные изменения в законодательстве:

• Условия перенайма: Арендатор должен использовать участок как минимум 3 года, а для участков, полученных по решению хокима до 2021 года, — 5 лет. Юридические лица смогут осуществлять перенайм земли только после пяти лет аренды.
• Процесс выделения земли: Вместо открытых электронных конкурсов для выделения земель под сельское хозяйство теперь будут проводиться онлайн-аукционы.
• Аренда для крупных проектов: Поправки также касаются аренды земли для реализации крупных инвестиционных проектов стоимостью от $10 млн. Плата за аренду будет определяться на основе бонитировки и наличия инфраструктуры, а средства будут поступать напрямую в государственный бюджет.

Упрощение оборота сельхозугодий

В процессе обсуждения закона в Олий Мажлисе в мае отмечалось, что изменения упростят оборот сельскохозяйственных угодий за счет внедрения рыночных механизмов. В частности, арендуемую землю можно будет использовать в качестве залога по кредитам.

Также в январе президент подписал указ, который разрешает передачу прав аренды на сельскохозяйственные земли другим лицам, что дополнительно стимулирует рынок земли.

Ранее сообщалось, что земли несельскохозяйственного назначения также будут доступны для покупки в рассрочку на срок от 3 до 10 лет.