Хоким Ташкентской области о проекте Sea Breeze Uzbekistan

22 августа хоким Ташкентской области Зойир Мирзаев высказался по поводу строительства всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища. В интервью СМИ он признался, что вначале разделял опасения общественности, связанные с экологическими рисками. Однако после получения гарантий о переработке и повторном использовании воды, а также о запрете сброса загрязнённых отходов в Чарвак, его тревога значительно уменьшилась.

Мирзаев подчеркнул, что как руководитель региона он заинтересован в развитии туристического потока и росте доходов от туризма. Для этого, по его словам, необходимы три ключевых условия: чистая вода, свежий воздух и сохранённая природа.

Общественное значение обсуждения проекта

Хоким отметил, что дискуссии вокруг Sea Breeze Uzbekistan сыграли позитивную роль. По его мнению, это заставило специалистов — проектировщиков, архитекторов, экологов и дизайнеров — отнестись к своей работе с большей ответственностью.

«Работа над проектом ещё продолжается. Я уверен, что благодаря усилиям профессионалов и неравнодушных людей, заботящихся о чистоте воздуха и экологии Узбекистана, он будет успешно реализован. Это станет красивым проектом, который понравится всем», — сказал Мирзаев.

Он также заявил, что намерен лично держать проект под контролем, назвав это своей прямой обязанностью.

Туристический потенциал и масштабы строительства

Согласно официальным данным, в 2024 году Бостанлыкский район посетили 12 млн туристов, что в четыре раза превысило возможности инфраструктуры региона. Решением этой проблемы власти видят строительство курорта Sea Breeze Uzbekistan, реализация которого рассчитана до 2035 года.

Комплекс стоимостью $5 млрд сможет ежегодно принимать до 5 млн иностранных туристов, создаст более 10 тысяч рабочих мест и позволит увеличить доходы от туристического экспорта до $500 млн.

При этом хокимият заверил, что ущерб, причинённый местным жителям, будет компенсирован в установленном порядке. Все процессы по отчуждению и оформлению земель обещают проводить прозрачно, с постоянным мониторингом.

Инвестиционная и организационная база проекта

Проект реализуется совместным предприятием Sea Breeze Uzbekistan, созданным при участии азербайджанской компании Agalarov Development. Разработка мастер-плана поручена британской архитектурной студии Scott Brownrigg.

Под проект выделен участок площадью 577 га в Бостанлыкском районе, который передан в аренду на 25 лет с правом продления. Общая стоимость аренды оценена в 1,7 трлн сумов, но с учётом льготного коэффициента арендатору предстоит выплатить лишь 17 млрд сумов, причём в рассрочку на пять лет.

Кроме того, в исключительном порядке до конца 2029 года девелоперу разрешено вести строительные работы параллельно с подготовкой проектной документации.

Экологические условия и компенсации

Для реализации проекта Sea Breeze Uzbekistan предусмотрены специальные меры:

• пересадка ценных деревьев в новые зелёные зоны курорта или на земли лесного фонда;
• обязательная компенсационная высадка не менее 10 деревьев возрастом 5–7 лет за каждое срубленное малоценное дерево;
• вырубка погибших насаждений в установленном порядке.

Также Sea Breeze Uzbekistan обязано перечислить $5 млн в местный бюджет для компенсации ущерба землевладельцам и арендаторам.

Инфраструктурное развитие

Правительственная комиссия поручила Министерству инвестиций, промышленности и торговли до 2026 года привлечь международное финансирование для строительства современного вантового моста, а также сетей автодорог, водоснабжения, электроснабжения, газификации и канализации.

В ближайшее время совместно с девелопером будет проведена инвентаризация зелёных насаждений на территории курорта. Деревья классифицируют по категориям: ценные, малоценные и погибшие.

Кроме того, дирекция туристско-рекреационной зоны «Чарвак» обязана в двухнедельный срок предоставить проекту статус участника свободной туристской зоны.