Снос «Чорсу»: стоимость, проект и планы застройки

В Ташкенте завершён демонтаж здания бывшей гостиницы «Чорсу», долгие годы находившейся в аварийном состоянии. По информации генерального директора Manar Development Даврона Файзиматова, на разбор объекта ушло около $3 млн, которые компания профинансировала из собственных средств, не прибегая к государственной поддержке.

Снос проводился по специально разработанному проекту. Работы стартовали ещё в январе текущего года, а первые фоторепортажи с площадки публиковала «Газета.uz».

Что построят на месте гостиницы

На освободившейся территории планируется возвести многофункциональный комплекс общей площадью свыше 100 тыс. кв. м. Концепция проекта предусматривает:

• 38,3 тыс. кв. м под жилые площади;
• 20 тыс. кв. м для торговых зон;
• 20 тыс. кв. м для новой гостиницы;
• 14 тыс. кв. м займут современные офисные пространства.

Объём инвестиций в строительство оценивается более чем в $100 млн. При этом компания намерена реализовать проект исключительно за счёт собственного капитала, без банковских кредитов.

Сроки и этапы реализации

Исполнительный директор Manar Development Рустам Тураев отметил, что первые строительные работы стартуют уже в декабре. Общая продолжительность проекта составит около 3,5 лет.

• Ввод первых объектов в эксплуатацию ожидается в 2028 году.
• Полное завершение строительства запланировано на конец 2029 года.

Компания-застройщик и её владельцы

Согласно данным ЕГРПО, Manar Group была зарегистрирована в мае текущего года с уставным капиталом 130 млрд сумов. Основное направление деятельности — консалтинг в сфере коммерции и управления.

Учредителем компании числится Мирзаев Пайзуллажон Рахматуллаевич, а руководителем — Даврон Азамович Файзиматов.

Помимо этого, Пайзуллажон Мирзаев известен как совладелец Orient Group Management, где ему принадлежит 16,5% акций.

Напомним, что гостиница «Чорсу» была закрыта ещё в начале 2000-х и с тех пор не использовалась. Её снос стал частью программы обновления центральных районов Ташкента.

Ранее сообщалось о новой инициативе властей — введении ответственности за бетонирование зелёных зон у многоквартирных домов.