Строительство нового комплекса на месте бывшей гостиницы «Чорсу» начнется до конца 2025 года. Фото

Новый комплекс на месте бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте: старт работ и детали проекта

До конца 2025 года на месте старой гостиницы «Чорсу» в центре Ташкента начнется строительство современного многофункционального комплекса. Об этом сообщили представители девелоперской компании Manar Development на пресс-конференции 23 сентября.

Масштаб и функциональное наполнение

Проект, получивший рабочее название Chorsu by Manar / Yangi Chorsu (окончательное название будет объявлено позже), предполагает возведение объекта общей площадью более 100 тысяч кв. м.

• Под жилые квартиры выделят 38,3 тыс. кв. м.
• Около 20 тыс. кв. м займут торговые площади.
• Еще 20 тыс. кв. м предусмотрено под гостиничные номера.
• Офисные помещения займут порядка 14 тыс. кв. м.

По словам девелопера, будущий комплекс объединит жилые корпуса, отель международного уровня, современный деловой центр и обширные общественные пространства. Архитектурная концепция предусматривает пешеходные зоны, зеленые аллеи, рекреационные площадки и современную инфраструктуру для отдыха.

Архитектурная концепция

Автором концепции выступил известный российско-немецкий архитектор Сергей Чобан, основатель бюро Thoban Voss и член Союза немецких архитекторов (BDA).

Инвестиции и источники финансирования

Генеральный директор Manar Development Даврон Файзиматов отметил, что в реализацию проекта будет вложено более $100 млн. При этом компания планирует обойтись исключительно собственными средствами, без привлечения банковских кредитов.

Сроки строительства

Исполнительный директор Рустам Тураев уточнил, что активные строительные работы стартуют уже в ближайшие месяцы — ориентировочно в декабре 2025 года. Общая реализация проекта рассчитана примерно на 3,5 года:

• первые объекты введут в эксплуатацию к 2028 году,
• окончательная сдача всего комплекса ожидается к концу 2029 года.

Компания и учредители

Компания Manar Group, юридическое лицо девелопера, зарегистрирована в мае 2025 года с уставным капиталом 130 млрд сумов. Основным видом деятельности указано «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».

• Единственный учредитель — Пайзуллажон Мирзаев, которому также принадлежит 16,5% в Orient Group Management.

• Руководитель — Даврон Азамович Файзиматов.

Файзиматов ранее работал в Orient Group (2013–2015) и занимал должность директора по развитию в девелоперской компании Golden House (2020–2023). Сам Тураев с 2023 года является заместителем гендиректора по техническому надзору, а с июля 2024 года — директором по строительству и девелопменту.

История объекта

Здание бывшей гостиницы «Чорсу» в 2020 году было приобретено компанией Ittihad International Investment (ОАЭ) за 16,9 млрд сумов. Однако зарубежный инвестор отказался от участия в дальнейшем развитии проекта. В настоящее время консорциум компаний выкупает объект, а детали сделки и состав инвесторов будут обнародованы после заключения финальных соглашений.

Таким образом, проект «Yangi Chorsu» обещает стать одним из ключевых девелоперских объектов в центре Ташкента, объединив жилую, торговую, деловую и туристическую инфраструктуру, а также создав современное общественное пространство для горожан.