В первом полугодии значительно сократилось число получателей ипотеки

Основное падение пришлось на Ташкентскую область и Ташкент. Доля банков в ипотечном кредитовании возросла, а Минэкономфина упала.

В первой половине нынешнего года существенно сократилось число получателей ипотечных кредитов, следует из данных Центрального банка.

По итогам первого квартала в Узбекистане было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 6,88 трлн сумов, что почти на 2% меньше аналогичного периода 2023 года. Остаток ипотечных займов составил 61,8 трлн сумов, прибавив с начала года всего 3,6 трлн сумов.

Число получателей ипотеки уменьшилось на 17,4% — с 31,7 до 26,2 тыс. человек. Средний размер кредита вырос на 18,5% — до 262 млн сумов.

Минэкономфин профинансировал ипотечные кредиты на 3,67 трлн сумов (падение на 5,6%). Таким образом, доля МЭФ в общей выдаче займов снизилась с прошлогодних 55,46% до 53,33%. Также Компания по рефинансированию ипотеки сократила выдачу ипотечных займов более чем на 200 млрд сумов.

В свою очередь, возросла роль банков в ипотечном кредитовании. По сравнению с прошлым годом финансирование ипотеки банками увеличилось на 331,2 млрд сумов, а их доля возросла с 29,02% до 34,3%.

Абсолютным лидером по выдаче ипотеки остается Ташкент с показателем в 2,05 трлн сумов, что на 12,1% меньше год к году.

На втором месте расположилась Самаркандская область, где жители взяли ипотеку на 608,8 млрд сумов (рост на 18,5%). В топ-5 также попали Ферганская (569,8 млрд сумов, +17,6%), Андижанская (239,2 млрд сумов, +22,5%) и Навойиская области (460,7 млрд сумов, -11,7%).

Ташкентская область выпала из пятерки, так как ипотечное кредитование сократилось на 28,5% — до 430,3 млрд сумов. В большинстве других регионах Узбекистана объем выданных кредитов не превысил отметку в 400 млрд сумов.

На первичном рынке было выделено 61% от объема всех кредитов — это на 4 процентных пункта больше, чем за первое полугодие 2023 года.

Около двух третей или больше 20 тыс. ипотечных заемщиков составили мужчины. Более того, 70% кредитов достались гражданам в возрасте от 31 до 50 лет, 20% пришлась на молодежь до 30 лет, и 10% — на лиц старше 50 лет.

Ранее мы писали, что в первом полугодии продажи недвижимости снизились на 5,7%.