Экономика
Продажи на рынке недвижимости Узбекистана продолжают снижаться, цены тоже
Если в мае и апреле на рынке недвижимости Узбекистана наблюдался рост продаж, то в июне омечается снижение активности на 6,4%. Несмотря на оживление и подъем в мае, рынок аренды также сократился на 1,2%. Темпы роста стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости немного замедлились.
По итогам первого полугодия общее число продаж на рынке недвижимости Узбекистана снизилось на 5,7%. Однако ситуация в региональном разрезе характеризуется неоднородной динамикой, в Андижанской, Хорезмской и Кашкадарьинской областях отмечено увеличение активности.
Согласно анализу Центра экономических исследований и реформ, в июне 2024 года количество сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане снизилось, составив 20,2 тыс.
Анализ указывает на неустойчивость рынка недвижимости и краткосрочные колебания. В частности, за месяц активность снизилась на 6,4%, сменяя позитивную динамику двух месяцев, когда объем продаж вырос на 9% в мае и на 11% а в апреле. За год же продажи снизились, почти на 14%.
В целом, падение активности отражает общее замедление на рынке недвижимости страны.
Ситуация на региональном рынке жилья
В региональном разрезе, наибольшее снижение операций с недвижимостью в течение месяца наблюдалось в Сырдарьинской, Бухарской и Андижанской областях — 21%, 20% и 16% соответственно.
Несмотря на общее снижение продаж в большинстве регионов республики, позитивная динамика сохраняется в городе Ташкенте, где активность выросла почти на 5%.
По итогам первого полугодия общее число продаж на рынке недвижимости Узбекистана снизилось на 5,7%. Это снижение было особенно заметным в Навоийской области, где операции сократились на 26,5%, в городе Ташкенте — на 13,8%, в Джизакской области — на 10,6%.
Вместе с тем, в ряде регионов отмечается позитивная динамика. Так, наибольший рост за 6 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован в Андижанской области — 12,7%, Хорезмской — 8,3% и Кашкадарьинской — 6%.
Ситуация на рынке аренды жилья в Ташкенте
После некоторого восстановления в мае, столичный рынок аренды вновь отмечен спадом. Так, средняя стоимость аренды в Ташкенте снизилась на 1,2% и составила 8,3 долл. за квадратный метр.
Все еще высокая аренда сохраняется в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском и районах, где в среднем аренда обойдется в 10,2 долл. за квадратный метр.
Относительно доступная аренда жилья сохраняется в Алмазарском, Сергелийском и Бектемирском районах, где средняя стоимость аренды колеблется на уровне 6,4 долл. за квадратный метр.
При этом, сначала года отмечено снижение стоимости аренды на 9,8%, тогда как относительно июня прошлого года, аренда снизилась на 5,5%.
Наиболее заметное снижение аренды относительно июня прошлого года отмечено в Яшнабадском и Мирзо-Улугбекском районах – более чем на 12%, тогда как более умеренный спад наблюдался – в Юнусабадском и Яккасарайском районах – на 8,3%.
Вторичный рынок жилья
В июне темпы роста стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости замедлились. Если в мае рост средней стоимости жилья за один квадратный метр составил 1,3%, то в июне «вторичка» выросла лишь на 0,3%.
Однако, относительно июня прошлого года цены на вторичном рынке выросли почти на 10%.
Значительный рост стоимости жилья в сегменте вторичного жилья отмечен в Хорезмской – 18,1%, Бухарской – 17,1%, Кашкадарьинской – 16,7% и Ташкентской областях – 16%.
В Ташкенте цены на вторичку за месяц снизились на 1,1%. Умеренный рост был отмечен в Шайхантахурском – 0,8%, Яккасарайском – 0,6% и Алмазарском районах – 0,3%.
Справочно: Обзор рынка невижимости Узбекистана – одно из направлений исследований ЦЭИР, в котором представлена динамика активности как на первичном и вторичном рынках недвижимости. Данные представлены как за отчетный месяц, так и за период с начала года по отчетный месяц. Кроме того, для отслеживания динамики рынка приводятся данные за аналогичный период прошлого года.
Kia представила в Ташкенте обновлённые K8 и Carnival — официально объявлены цены и раскрыты ключевые изменения. Две флагманские модели бренда получили заметный редизайн, расширенный набор технологий и обновлённые комплектации, что делает их одними из самых ожидаемых новинок на рынке Узбекистана. 29 ноября 2025 года группа компаний ADM Global, официальный дистрибьютер бренда Kia, провела закрытую презентацию […]
Сообщение Kia представила в Ташкенте обновлённые флагманы K8 и Carnival появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.
Экономика
Состоялось 26-е заседание Межправительственной Российско-Узбекской комиссии по экономическому сотрудничеству
Первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Денис Мантуров и заместитель Премьер-министра Республики Узбекистан Жамшид Ходжаев провели двадцать шестое заседание Межправительственной российско-узбекской комиссии по экономическому сотрудничеству.
В ходе встречи стороны рассмотрели ключевые вопросы текущего взаимодействия, отметили продолжение устойчивого роста взаимной торговли и подтвердили готовность расширять партнёрство по стратегически значимым направлениям.
Отмечалось, что по итогам 2024 года товарооборот между двумя странами увеличился более чем на 5% и превысил отметку в 10 млрд долларов. За девять месяцев текущего года объем двусторонней торговли продемонстрировал дополнительный рост на уровне 8%. Положительная динамика наблюдается как в экспорте, так и в импорте.
Денис Мантуров подчеркнул, что столь же активно развивается и инвестиционное сотрудничество. По его словам, портфель совместных проектов, оцениваемый примерно в 55 млрд долларов, должен быть реализован в полном объёме. Он также отметил, что в Узбекистане действует свыше 3 тысяч предприятий с российским участием, что составляет около пятой части всех компаний с иностранным капиталом в республике.
Первый вице-премьер подробно остановился на укреплении промышленной кооперации, которая развивается как за счёт взаимных поставок промышленных товаров, так и благодаря локализации российских производств на территории Узбекистана. Он также сообщил, что количество резидентов в совместных индустриальных парках в Чирчике и Джизаке превысило 30 компаний, представляющих разные страны.
Активное взаимодействие наблюдается и в энергетической сфере. Россия и Узбекистан развивают проекты в области поставок энергоносителей, геологоразведки, добывающей промышленности и гидроэнергетики. В октябре текущего года в Джизакской области стартовали работы по созданию атомной электростанции.
Отдельное внимание было уделено развитию электронной торговли. Мантуров отметил, что российские онлайн-платформы вносят ощутимый вклад в продвижение узбекской продукции. Только через маркетплейс Wildberries в прошлом году было реализовано товаров из Узбекистана на сумму 605 млн долларов, что делает площадку крупнейшим каналом сбыта узбекской продукции на внешнем рынке. Компания также планирует построить в Узбекистане крупнейший в стране логистический центр площадью 100 тыс. кв. м. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 11 млрд рублей, а количество создаваемых рабочих мест — около 7,5 тыс. Ввод объекта в эксплуатацию будет осуществляться поэтапно и должен завершиться к концу следующего года.
В числе факторов, способствующих укреплению всестороннего партнёрства, стороны отметили развитие культурно-гуманитарных связей и проведение совместных выставочных и конгрессных мероприятий. Одним из приоритетов остаётся увеличение взаимных туристических потоков. В сфере образования также наблюдается активное сотрудничество: в российских университетах и их филиалах в Узбекистане обучаются более 56 тысяч граждан республики.
По итогам заседания сопредседатели комиссии подписали протокол 26-го заседания МПК, а также «дорожную карту» по развитию межрегионального сотрудничества России и Узбекистана на 2025–2030 годы. Кроме того, в присутствии Дениса Мантурова и Жамшида Ходжаева был заключён Меморандум о взаимопонимании между АО «Корпорация МСП» и Агентством по развитию лёгкой промышленности Узбекистана.
Завершая программу мероприятия, первый заместитель Председателя Правительства России и заместитель Премьер-министра Узбекистана приняли участие в пленарной сессии Российско-Узбекского бизнес-форума. С российской стороны форум собрал более 50 представителей деловых кругов, работающих в сферах промышленности, энергетики, логистики, цифровых технологий и других отраслей экономики.
Экономика
Узбекистан увеличит импорт мяса из Афганистана: страны расширяют сотрудничество в аграрной сфере
Узбекистан намерен существенно увеличить объёмы импорта мяса из Афганистана, что станет частью нового этапа сотрудничества двух стран в аграрной и животноводческой сферах.
Как сообщает Eurasia Today со ссылкой на ИА «AVA Press», соответствующая договорённость была достигнута в ходе встречи заместителя министра сельского хозяйства Узбекистана с его афганским коллегой — заместителем министра сельского хозяйства, ирригации и животноводства.
Расширение поставок мяса и укрепление агропартнёрства
По данным пресс-службы афганского Минсельхоза, переговоры были посвящены практическим механизмам увеличения экспорта животноводческой продукции из Афганистана на узбекский рынок. В последние годы Кабул активно развивает производство мяса, делая ставку на расширение внешней торговли и формирование устойчивых экономических связей с соседними государствами.
Для Узбекистана расширение импорта мяса является одним из инструментов обеспечения стабильности продовольственного рынка, а также важным шагом в диверсификации внешних поставок на фоне растущего внутреннего спроса и модернизации перерабатывающих мощностей.
Сотрудничество в садоводстве, семеноводстве и агротехнологиях
Помимо вопросов мясных поставок, стороны рассмотрели возможности совместной работы в смежных отраслях, включая:
- создание новых садов в афганской провинции Фарьяб;
- запуск проектов по селекции и производству семян;
- развитие партнёрства в области агротехнологий и систем ирригации.
Провинция Фарьяб, расположенная на севере Афганистана, обладает благоприятными природными условиями для расширения садоводства, что делает регион перспективным для реализации совместных инициатив. Узбекистан, имеющий сильную научно-практическую базу в агросекторе и богатый опыт экспорта плодоовощной продукции, готов делиться технологиями, проводить обучение специалистов и поддерживать внедрение современных методов хозяйствования.
Углубление регионального сотрудничества
В последние годы Ташкент и Кабул заметно усилили экономическое взаимодействие. Помимо аграрной сферы, страны обсуждают проекты в области логистики, приграничной торговли, энергетики и инфраструктуры. Особое значение имеет проект международной железной дороги «Термез — Мазари-Шариф — Кабул — Пешавар», который должен укрепить транспортные связи Центральной и Южной Азии.
Расширение аграрного сотрудничества выгодно обеим сторонам: Узбекистан получает дополнительные источники продовольствия и укрепляет своё влияние на афганском рынке, а Афганистан обеспечивает для своих производителей доступ к стабильному и ёмкому рынку сбыта.
Вдоль канала Дустлик в Сырдарье построят торгово-развлекательный центр на 67 га
Промышленные предприятия Ташкента получат до 10 млрд сумов на переезд в Сырдарьинскую область
«Узбекнефтегаз» привлечет до $3 млрд в сотрудничестве с американской Cargill
Мир2 года назадВ Кыргызстане запретили закрывать дела об изнасилованиях из-за примирения сторон
Мир2 года назадВ Саудовской Аравии откроется первый магазин с алкоголем
Мир2 года назадАфрика стала мировым эпицентром терроризма — глава ООН
Мир2 года назадПарламент Турции одобрил вступление Швеции в НАТО
Экономика2 года назадГосударство компенсирует затраты отечественных IT-компаний по выходу на мировой рынок
Бизнес2 года назадПо статье 227−1 Налогового кодекса было выписано штрафов на 700 млрд сумов
Мир2 года назадВ Японии поджигателя аниме-студии приговорили к смертной казни
Бизнес2 года назад«Решение мы увидим не ранее 2−3 лет» — НАПП о создании единой биржи в Узбекистане
