Экономика
Продажи на рынке недвижимости Узбекистана продолжают снижаться, цены тоже

Если в мае и апреле на рынке недвижимости Узбекистана наблюдался рост продаж, то в июне омечается снижение активности на 6,4%. Несмотря на оживление и подъем в мае, рынок аренды также сократился на 1,2%. Темпы роста стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости немного замедлились.
По итогам первого полугодия общее число продаж на рынке недвижимости Узбекистана снизилось на 5,7%. Однако ситуация в региональном разрезе характеризуется неоднородной динамикой, в Андижанской, Хорезмской и Кашкадарьинской областях отмечено увеличение активности.
Согласно анализу Центра экономических исследований и реформ, в июне 2024 года количество сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане снизилось, составив 20,2 тыс.
Анализ указывает на неустойчивость рынка недвижимости и краткосрочные колебания. В частности, за месяц активность снизилась на 6,4%, сменяя позитивную динамику двух месяцев, когда объем продаж вырос на 9% в мае и на 11% а в апреле. За год же продажи снизились, почти на 14%.

В целом, падение активности отражает общее замедление на рынке недвижимости страны.
Ситуация на региональном рынке жилья
В региональном разрезе, наибольшее снижение операций с недвижимостью в течение месяца наблюдалось в Сырдарьинской, Бухарской и Андижанской областях — 21%, 20% и 16% соответственно.
Несмотря на общее снижение продаж в большинстве регионов республики, позитивная динамика сохраняется в городе Ташкенте, где активность выросла почти на 5%.
По итогам первого полугодия общее число продаж на рынке недвижимости Узбекистана снизилось на 5,7%. Это снижение было особенно заметным в Навоийской области, где операции сократились на 26,5%, в городе Ташкенте — на 13,8%, в Джизакской области — на 10,6%.
Вместе с тем, в ряде регионов отмечается позитивная динамика. Так, наибольший рост за 6 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован в Андижанской области — 12,7%, Хорезмской — 8,3% и Кашкадарьинской — 6%.
Ситуация на рынке аренды жилья в Ташкенте
После некоторого восстановления в мае, столичный рынок аренды вновь отмечен спадом. Так, средняя стоимость аренды в Ташкенте снизилась на 1,2% и составила 8,3 долл. за квадратный метр.
Все еще высокая аренда сохраняется в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском и районах, где в среднем аренда обойдется в 10,2 долл. за квадратный метр.
Относительно доступная аренда жилья сохраняется в Алмазарском, Сергелийском и Бектемирском районах, где средняя стоимость аренды колеблется на уровне 6,4 долл. за квадратный метр.
При этом, сначала года отмечено снижение стоимости аренды на 9,8%, тогда как относительно июня прошлого года, аренда снизилась на 5,5%.
Наиболее заметное снижение аренды относительно июня прошлого года отмечено в Яшнабадском и Мирзо-Улугбекском районах – более чем на 12%, тогда как более умеренный спад наблюдался – в Юнусабадском и Яккасарайском районах – на 8,3%.
Вторичный рынок жилья
В июне темпы роста стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости замедлились. Если в мае рост средней стоимости жилья за один квадратный метр составил 1,3%, то в июне «вторичка» выросла лишь на 0,3%.
Однако, относительно июня прошлого года цены на вторичном рынке выросли почти на 10%.
Значительный рост стоимости жилья в сегменте вторичного жилья отмечен в Хорезмской – 18,1%, Бухарской – 17,1%, Кашкадарьинской – 16,7% и Ташкентской областях – 16%.
В Ташкенте цены на вторичку за месяц снизились на 1,1%. Умеренный рост был отмечен в Шайхантахурском – 0,8%, Яккасарайском – 0,6% и Алмазарском районах – 0,3%.

Справочно: Обзор рынка невижимости Узбекистана – одно из направлений исследований ЦЭИР, в котором представлена динамика активности как на первичном и вторичном рынках недвижимости. Данные представлены как за отчетный месяц, так и за период с начала года по отчетный месяц. Кроме того, для отслеживания динамики рынка приводятся данные за аналогичный период прошлого года.
Экономика
Узбекистан планирует использовать иранский порт Чабахар для выхода к Индийскому океану

Узбекистан намерен использовать иранский порт Чабахар для выхода к Индийскому океану. Об этом договорились министры иностранных дел Узбекистана, Индии и Ирана на первой трёхсторонней встрече 9 сентября в Тегеране. Стороны обсудили укрепление сотрудничества в борьбе с терроризмом, развитие торговли и использование Узбекистаном порта Чабахар для выхода на индийский рынок. Чабахар — единственный иранский порт с […]
Сообщение Узбекистан планирует использовать иранский порт Чабахар для выхода к Индийскому океану появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.
Экономика
Общепит обеспечил 963 млрд сумов налоговых поступлений в бюджет Узбекистана

В Узбекистане предприятия общественного питания перечислили в государственный бюджет 963,3 млрд сумов налогов за январь–июль 2025 года, сообщает пресс-служба Налогового комитета. По данным ведомства, в этот период налоговые платежи внесли 20 126 юридических лиц, работающих в сфере общепита. Из них 20 крупнейших организаций обеспечили 184,2 млрд сумов, или 19,1% всех поступлений. Их совокупный товарооборот составил […]
Сообщение Общепит обеспечил 963 млрд сумов налоговых поступлений в бюджет Узбекистана появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.
Экономика
Рынок недвижимости в Узбекистане топчется на месте

В августе продажи жилья немного снизились по сравнению с июлем, однако в годовом выражении рынок вырос почти на 13%. Несмотря на снижение аренды относительно прошлого года, спрос в центральных районах Ташкента остается высоким. По итогам августа 2025 г., продажи составили 25 тыс. единиц жилья со снижением на 4,6% относительно прошлого месяца. При этом в годовом […]
Сообщение Рынок недвижимости в Узбекистане топчется на месте появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.
- Мир2 года назад
В Кыргызстане запретили закрывать дела об изнасилованиях из-за примирения сторон
- Мир2 года назад
В Саудовской Аравии откроется первый магазин с алкоголем
- Мир2 года назад
Африка стала мировым эпицентром терроризма — глава ООН
- Мир2 года назад
Парламент Турции одобрил вступление Швеции в НАТО
- Мир2 года назад
В Японии поджигателя аниме-студии приговорили к смертной казни
- Экономика2 года назад
Государство компенсирует затраты отечественных IT-компаний по выходу на мировой рынок
- Бизнес2 года назад
По статье 227−1 Налогового кодекса было выписано штрафов на 700 млрд сумов
- Бизнес2 года назад
«Решение мы увидим не ранее 2−3 лет» — НАПП о создании единой биржи в Узбекистане