Экономика
Рынок недвижимости в Узбекистане зашевелился, заметен небольшой рост продаж
В октябре рынок жилья в Узбекистане показал признаки оживления после двух месяцев снижения активности. В Ташкентской и Джизакской областях наблюдается увеличение числа сделок, а в Каракалпакстане зафиксированы позитивные изменения. Цены на вторичном рынке остались почти на том же уровне, а в секторе аренды наблюдается стабилизация.
Анализ ЦЭИР
Центр экономических исследований и реформ представил регулярный анализ ситуации на рынке недвижимости. В октябре объем сделок составил 21,4 тысячи, что на 0,6% выше показателей сентября. В годовом сравнении активность рынка увеличилась на 2%, что свидетельствует о восстановлении отрасли.
Региональная динамика
Региональная ситуация в октябре продемонстрировала значительный рост активности в Ташкентской области (на 10%), а также положительные изменения в Каракалпакстане (+8,1%) и Джизакской области (+7,5%). В то же время, в шести регионах отмечено снижение сделок: наибольший спад зафиксирован в Хорезмской, Сурхандарьинской и Наманганской областях.
Цены на вторичное жилье
На вторичном рынке в октябре цены по республике практически не изменились, увеличившись в среднем на 0,1%. Наибольший рост цен был отмечен в Андижанской (5,1%) и Сырдарьинской (3,3%) областях. Однако, в семи регионах вторичное жилье подешевело: наиболее заметное снижение в Наманганской области (на 3,4%), Хорезмской (3,2%) и Самаркандской (2,5%).
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья остается самой низкой в Каракалпакстане ($328), а самой высокой в Ташкенте ($1100). В столице цены снизились на 1,5%, что говорит о корректировке рынка. Внутри Ташкента наиболее заметное снижение зафиксировано в Бектемирском (на 3,9%) и Яшнабадском (на 3,1%) районах. В среднем по республике за год стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 6,5%, в то время как в Ташкенте наблюдается снижение на 1,3%.
Рынок аренды жилья
На рынке аренды жилья в Ташкенте в октябре сохранялась стабильность. Средняя стоимость аренды составила $8,3 за квадратный метр, что сопоставимо с уровнем июня текущего года. В пяти из четырнадцати районов столицы отмечено снижение арендных ставок, наиболее заметное — в Сергелийском и Учтепинском районах, где аренда подешевела на 4,5%.
Высокие арендные ставки сохраняются в центральных районах Ташкента: Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где цена составляет в среднем $10–11 за квадратный метр. Наиболее доступная аренда остается в районах Бектемир и Сергели — $6 за квадратный метр.
За год аренда жилья в столице снизилась на более чем 12%, с наибольшим падением в Яшнабадском районе (на 18%), Сергелийском (на 17%) и Мирзо-Улугбекском (на 15,2%).
Контактная информация
Центр экономических исследований и реформ
Экономика
UzAuto Motors: Тендер на 450 млн сумов вызывает вопросы из-за совпадающих адресов участников
UzAuto Motors объявила о завершении тендера на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации. Начальная стоимость закупки составила 450,2 млн сумов. Победителем стал ЧП «MONTAJSPETCSTROY», предложивший наименьшую цену – 436,8 млн сумов. ООО «MAXSUS TEXNO SANOAT» признано резервным победителем. Согласно открытым источникам, ЧП «MONTAJSPETCSTROY» зарегистрировано по адресу: г. Ташкент, Яккасарайский район, ул. Шохжахон, 12А. Интересно, что этот […]
Сообщение UzAuto Motors: Тендер на 450 млн сумов вызывает вопросы из-за совпадающих адресов участников появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.
Документ определяет порядок финансового оздоровления и закрытия банков, а также наделяет Центральный банк ключевыми полномочиями в этом процессе. Закон вступит в силу 25 сентября 2025 года. 23 июня 2025 года был принят Закон № ЗРУ-1070 «О санации и ликвидации банков». Он распространяется на банки, банковские группы и холдинги, владеющие контрольным пакетом акций банка. Согласно документу, Центральный […]
Сообщение В Узбекистане принят Закон о санации и ликвидации банков: как это будет происходить появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.
Uzbekistan Airways расширяет флот и делает ставку на комфорт и инновации
Поставка новых Airbus A321neo намечена на 2026 год
Национальный авиаперевозчик Узбекистана продолжает последовательное обновление своего авиапарка в рамках стратегии повышения качества обслуживания и эффективности полётов. В этом контексте Uzbekistan Airways подписала контракт с ведущей китайской лизинговой компанией China Aircraft Leasing Group Holdings Limited (CALC) на поставку двух современных узкофюзеляжных лайнеров Airbus A321neo. Ожидается, что новые воздушные суда поступят в эксплуатацию в 2026 году и станут важным вкладом в развитие маршрутной сети авиакомпании.
Фокус на премиальный комфорт и эргономику салона
Каждый из новых самолётов будет оснащён 16 креслами бизнес-класса с функцией полной горизонтальной раскладки (Full Flat) и 156 удобными местами в экономическом классе. Интерьер салона будет выполнен в концепции Airspace Premium, что предусматривает улучшенную шумоизоляцию, современную систему освещения, увеличенное пространство для ног и ёмкие багажные полки, что в совокупности повысит уровень комфорта на борту.
Современные технологии для развлечений и связи
На борту пассажирам будет доступен высокоскоростной Wi-Fi, а также персональные мультимедийные экраны с широким выбором развлечений — включая фильмы, музыку, видеоигры и интерактивную навигационную карту маршрута. Эти решения ориентированы на удовлетворение потребностей как деловых, так и туристических пассажиров.
Экологичность и топливная эффективность — в приоритете
Airbus A321neo отличается сниженным уровнем шума и вредных выбросов, а также значительно более экономичным расходом топлива по сравнению с предыдущими поколениями. Увеличенная дальность полёта делает его оптимальным выбором для выполнения как средне-, так и дальнемагистральных рейсов, снижая при этом операционные расходы.
Развитие партнёрства с CALC
В компании CALC подчеркнули, что текущая сделка является частью долгосрочного стратегического партнёрства, начатого с Uzbekistan Airways в 2023 году. Новый этап сотрудничества подтверждает взаимную заинтересованность сторон в совместном развитии и укреплении позиций национального авиаперевозчика на международной арене.
Мир1 год назадВ Кыргызстане запретили закрывать дела об изнасилованиях из-за примирения сторон
Мир1 год назадВ Саудовской Аравии откроется первый магазин с алкоголем
Мир1 год назадАфрика стала мировым эпицентром терроризма — глава ООН
Мир1 год назадПарламент Турции одобрил вступление Швеции в НАТО
Мир1 год назадВ Японии поджигателя аниме-студии приговорили к смертной казни
Экономика1 год назадГосударство компенсирует затраты отечественных IT-компаний по выходу на мировой рынок
Бизнес1 год назадВ Ташкенте пройдет киберспортивный турнир для студентов Unicup
- Экономика1 год назад
В январе в Узбекистане «просело» производство продуктов питания
