Cвязаться с нами

Экономика

В январе рынок недвижимости стабилизировался и укрепил свои позиции

Опубликовано

в

В январе рынок недвижимости стабилизировался и укрепил свои позиции

С начала года рынок недвижимости продолжает демонстрировать рост. Объем продаж увеличился на 17,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 25,5 тысячи сделок.

Анализ рынка недвижимости Узбекистана

Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своем очередном обзоре проанализировал изменения, происходящие в сфере недвижимости республики.

Региональная динамика

В различных регионах страны наблюдается положительная тенденция на рынке недвижимости. Наибольший прирост продаж зафиксирован в Джизакской области (+44%) и в Навоийской области (+36%).

В Ташкенте, который занимает 28% всего рынка недвижимости страны, объем сделок увеличился на 18%. Это подтверждает устойчивый интерес к жилью в столице.

Вторичный рынок недвижимости

За последний месяц средние цены на вторичное жилье в республике выросли на 0,3%, а в годовом исчислении — на 4,6%.

Наибольший рост цен на вторичное жилье за год зафиксирован в Сурхандарьинской (+11,4%), Джизакской (+10,4%) и Ферганской (+8,4%) областях.

В Ташкенте средняя стоимость жилья на вторичном рынке в январе осталась неизменной. Однако в некоторых районах столицы зафиксировано снижение цен: в Сергелийском (-1,8%), Юнусабадском (-1,7%) и Мирзо-Улугбекском (-1,5%).

В сравнении с январем прошлого года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Ташкенте снизилась на 2,3%.

Аренда жилья

На рынке аренды в Ташкенте в январе наблюдалось небольшое снижение активности. В среднем стоимость аренды квадратного метра в столице составила 8,1 доллара.

Самые высокие арендные ставки отмечены в центральных районах города – Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где стоимость аренды достигает 10 долларов за квадратный метр.

В годовом выражении средняя стоимость аренды в Ташкенте сократилась на 10,7%. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Чиланзарском (-17,4%), Алмазарском (-16,7%) и Яшнабадском (-14,3%) районах.

Продолжить чтение
Нажмите, чтобы оставить комментарий

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Экономика

Теневая экономика сокращается, электронная торговля растет: статистики отчитались перед президентом

Опубликовано

в

By

Микрокредитный рынок Узбекистана показывает значительный рост в последние годы

Президент Шавкат Мирзиёев 27 ноября ознакомился с отчетом Национального комитета Республики Узбекистан по статистике. В феврале текущего года Агентство по статистике при Президенте было преобразовано в Национальный комитет по статистике, а также определены приоритетные направления для повышения эффективности статистической деятельности. На совещании у президента были рассмотрены итоги проделанной работы за прошедший период. В частности, за […]

Сообщение Теневая экономика сокращается, электронная торговля растет: статистики отчитались перед президентом появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.

Продолжить чтение

Экономика

Развитие авиации открывает новые экономические возможности для Узбекистана

Опубликовано

в

By

Микрокредитный рынок Узбекистана показывает значительный рост в последние годы

Международная ассоциация воздушного транспорта (IATA) представила исследование о вкладе авиации в экономику Узбекистана Value of Air Transport Study for Uzbekistan. Исследование показывает внимание, которое Узбекистан уделяет развитию авиационной отрасли, принося стране все больше преимуществ в виде новых рабочих мест и роста экономической активности. В авиационной отрасли Узбекистана напрямую занято 12 400 человек. Создаваемая ими добавленная […]

Сообщение Развитие авиации открывает новые экономические возможности для Узбекистана появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.

Продолжить чтение

Экономика

Всемирный банк призывает поднять производительность труда на предприятиях в ЦА

Опубликовано

в

Всемирный банк urging рост производительности труда в ЦА

Согласно новому докладу Всемирного банка, опубликованному 24 ноября, странам Европы и Центральной Азии (ЕЦА) требуется срочное перезапуск реформ, чтобы обеспечить более быстрый экономический рост. Основной акцент в документе сделан на необходимости эффективного использования существующих экономических активов и увеличения инвестиций в развитие предприятий и человеческого капитала.

Производительность — недостающее звено экономического развития

Доклад «Инструменты преобразований: стимулирование роста производительности в Европе и Центральной Азии» отмечает, что простое наращивание капитала и занятости уже недостаточно. Это лишь первая часть формулы роста, тогда как вторая — производительность труда и капитала, определяющая качество и эффективность их применения.

Повышение производительности на 10% в регионе могло бы привести к созданию почти 2 миллионов новых рабочих мест, что подтверждает прямую связь между производительностью и занятостью во всех секторах экономики.

Почему темпы роста в ЕЦА замедлились

Экономический рост региона заметно замедлился после глобального финансового кризиса. В докладе указывается, что падение динамики производительности стало главным фактором этого спада.

Замедление совпало с ослаблением реформ, что привело к:
• сохранению чрезмерной роли неэффективных государственных предприятий;
• слабому перераспределению ресурсов в пользу более продуктивных компаний;
• недостаточной интеграции в глобальную экономику;
• ограниченному потенциалу предприятий.

В этих условиях даже крупные инвестиции приносят меньшую отдачу, чем раньше.

Потенциал роста — в продуктивности, торговле и интеграции

По данным доклада:
Самые высокопроизводительные компании региона — экспортёры. Хотя они составляют небольшую часть всех предприятий, именно они обеспечивают непропорционально высокую долю занятости, инвестиций и добавленной стоимости.
Торговый оборот стран ЕЦА в среднем на 45% ниже возможного уровня, что указывает на значительный неиспользованный потенциал международной торговли и привлечения прямых иностранных инвестиций.

Авторы доклада отмечают, что переход глобальных компаний к созданию более локализованных и устойчивых цепочек поставок открывает для региона дополнительные возможности. Однако воспользоваться ими можно только при условии улучшения делового климата и повышения конкурентоспособности национальных предприятий.

Реформы должны сосредоточиться на TIDES

Для раскрытия производственного и экономического потенциала региона необходимы целенаправленные меры в пяти направлениях TIDES:
trade — торговля
investment — инвестиции
digital — цифровизация
efficiency — эффективность
skills — навыки и квалификация

Регионы стоят на поворотном этапе

Асад Алам, региональный директор Всемирного банка по вопросам благосостояния в Европе и Центральной Азии, подчёркивает, что страны ЕЦА уже доказали способность к масштабным преобразованиям:

«Регион находится на решающем этапе. Необходимо преодолеть новые вызовы — геополитическую фрагментацию, технологические изменения и демографические сдвиги. Ускорение реформ и приоритет производительности позволят создать больше качественных рабочих мест, повысить уровень жизни и укрепить устойчивость. Действовать нужно сейчас».

Уникальная база данных и выводы

Доклад построен на новейших данных уровня предприятий, охватывающих более 40 миллионов наблюдений в 16 странах за 2008–2023 годы. Материалы получены от национальных статистических служб, налоговых органов и дополнительных источников, что позволяет сделать наиболее комплексный анализ производительности в ЕЦА за последние 15 лет.

Главный вывод исследования — без обновлённой реформаторской повестки регион рискует потерять конкурентоспособность.
Всемирный банк рекомендует:
• интегрировать цели по повышению производительности в национальные стратегии и бюджеты;
• усилить конкуренцию и открыть рынок для более эффективных компаний;
• обеспечить прозрачность государственных закупок;
• системно отслеживать прогресс реформ.

При наличии решимости со стороны правительств, бизнеса и международных партнёров страны региона смогут восстановить высокие темпы роста и изменить своё экономическое будущее.

Продолжить чтение

Trending