Cвязаться с нами

Бизнес

Недвижимость в Ташкенте стала дешевле на 1,5% за месяц — ЦЭИР

Опубликовано

в

В октябре рынок недвижимости в Узбекистане продемонстрировал незначительное подорожание на фоне умеренного увеличения спроса, согласно отчету Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила около $541, что на 0,1% больше по сравнению с сентябрем. В годовом выражении цены выросли на 6,5%.

Наибольший рост цен был зафиксирован в Андижанской области, где стоимость квадратного метра увеличилась на 5,1%, достигнув $563. Также заметный рост наблюдается в Сырдарьинской области (+3,3%), где цена составила $418, и в Ташкентской области (+1,6%), где стоимость квадратного метра возросла до $650.

Однако в семи регионах страны наблюдалось снижение цен на готовое жилье. Наибольший спад произошел в Наманганской области, где цена упала на 3,4%, до $476, а также в Хорезме (-3,2%), где стоимость составила $422.

По данным за год, максимальный рост цен на жилье наблюдается в Сурхандарье, где они увеличились на 12,2%, достигнув $432. Среди лидеров по годовой динамике также Сырдарьинская (+12,1%) и Джизакская области (+11,7%).

Ташкент по-прежнему остается регионом с самой высокой стоимостью квадратного метра — $1100, однако за год жилье в столице подешевело на 1,3%, что указывает на коррекцию рынка.

В октябре на рынке недвижимости также наблюдалось снижение цен — в среднем по рынку спад составил 1,5%. В Ташкенте наибольшее снижение цен было зафиксировано в Бектемирском (-3,9%) и Яшнабадском (-3,1%) районах.

Активность на рынке недвижимости начала восстанавливаться после предыдущего спада. За месяц нотариусы зарегистрировали 21,4 тыс. договоров купли-продажи, что на 0,6% больше, чем в сентябре, и на 2% больше по сравнению с октябрем 2023 года.

Особое увеличение продаж жилья наблюдается в Ташкентской области (+10%), Каракалпакстане (+8,1%) и Джизакской области (+7,5%). В то же время, в шести регионах страны зафиксировано снижение активности на рынке недвижимости.

Ранее сообщалось, что, согласно данным Центрального банка, в первом полугодии 2024 года цены на жилье в Узбекистане были на 28% выше своей фундаментальной стоимости.

Продолжить чтение
Нажмите, чтобы оставить комментарий

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бизнес

IT-фирма Itransition передаст долю в 100% головной структуре в Лондоне

Опубликовано

в

By

Комитет по конкуренции одобрил слияние Itransition с британской Itransition Holdco Limited

Комитет по конкуренции рассмотрел заявку о передаче 100% доли компании Itransition британской Itransition Holdco Limited. После анализа специалисты ведомства пришли к выводу, что сделка не окажет негативного влияния на рыночную конкуренцию, и согласовали её.

Данные о компании Itransition

Согласно ЕГРПО, компания Itransition была основана в феврале 2022 года. На момент публикации её единственным учредителем значится Itransition Holding Limited, а руководителем — Николай Князев. Организация зарегистрирована как резидент IT Park и специализируется на разработке программного обеспечения и мобильных приложений, их тестировании, аудите, а также аутсорсинге бизнес-процессов (BPO).

Информация о Itransition Holdco Limited

Британская компания Itransition Holdco Limited была зарегистрирована в Лондоне в феврале 2023 года с уставным капиталом 1000 фунтов стерлингов. По данным Companies House, она работает в сфере разработки программного обеспечения и IT-консалтинга. Директором компании является гражданин Польши Микалай Ханусевич, а среди лиц с значительным контролем числятся израильтянин Вадим Узберг и Сергей Гвардейцев, основатель Itransition Group.

История и международное присутствие

Itransition была основана в Беларуси в 1998 году. Сегодня компания имеет офисы в Ташкенте, Берлине, Варшаве, Вильнюсе, Лиссабоне, Лондоне, Мехико, Тбилиси, Шардже и Декатуре (США).

Ранее сообщалось, что шесть британских IT-компаний планируют открыть филиалы в Узбекистане или перенести сюда свои головные офисы.

Продолжить чтение

Бизнес

В 2025 году начнется реконструкция стадиона «Пахтакор» — Артыкходжаев

Опубликовано

в

By

Стадион «Пахтакор» в Ташкенте ждет масштабная реконструкция

Президент футбольного клуба «Пахтакор» Джахонгир Артыкходжаев на пресс-конференции сообщил о планах реконструкции стадиона «Пахтакор» в центре Ташкента. Работы начнутся весной 2025 года и будут выполнены в соответствии с международными стандартами. Проект уже получил одобрение нового главного тренера команды — Педро Морейры.

«Ремонтные работы будут соответствовать стандартам ФИФА», — подчеркнул Артыкходжаев.

История вопроса: приватизация и споры

В январе Агентство по управлению государственными активами (АУГА) объявило о выставлении на торги ООО «Пахтакор футбол клуби». Это решение стало частью программы приватизации, утвержденной весной 2023 года, в рамках которой передача футбольных клубов в частные руки рассматривается как способ создания конкурентной среды.

Однако анонс вызвал общественную дискуссию. Критики выразили опасения, что приватизация может привести к переносу стадиона и использованию земли под строительство премиум-недвижимости.

В ответ на общественное недовольство Госактивы 18 января объявили о приостановке процесса приватизации, подчеркнув, что решение принято с учетом мнений граждан.

Планы на будущее

Несмотря на споры вокруг приватизации, реконструкция стадиона остается приоритетом для клуба. Работы направлены на улучшение инфраструктуры и соответствие современным требованиям.

Ранее также сообщалось, что АУГА начала прием заявок на приватизацию спорткомплекса «Ёшлик», продлив срок подачи до 29 ноября.

Продолжить чтение

Бизнес

«Без ущерба энергосистеме»: Мирзамахмудов об экспорте «зеленой» электроэнергии в Европу

Опубликовано

в

By

Узбекистан начнет экспорт «зеленой» электроэнергии в Европу без ущерба для энергосистемы

Министр энергетики Журабек Мирзамахмудов заявил, что экспорт «зеленой» электроэнергии в Европу будет осуществляться без негативного влияния на энергосистему страны. В интервью телеканалу O’zbekiston 24 18 ноября он рассказал о значительном росте иностранных инвестиций в сектор: в 2024 году их объем увеличится с $1,3 млрд до $4,6 млрд.

Международное сотрудничество и проект энергокоридора

По словам министра, к проекту энергокоридора проявляют интерес крупные международные компании и финансовые институты. 8 ноября Минэнерго и Азиатский банк развития (АБР) подписали соглашение о технической поддержке подготовки совместного предприятия.

В рамках проекта планируется проложить высоковольтный кабель HVDC длиной 2,5 тыс. км, который пройдет через Каспийское и Черное моря, соединяя Узбекистан, Азербайджан, Грузию и Румынию. Итальянская компания CESI уже начала разработку технико-экономического обоснования (ТЭО), которая займет около полутора лет.

Преимущества для Узбекистана

Министр подчеркнул, что проект привлечет в страну передовые технологии, новые инвестиции и обеспечит строительство независимых объектов генерации. При этом энергосистема Узбекистана не будет испытывать нагрузки, так как генерируемая энергия будет изолирована.

«Мы планируем завершить подготовку ТЭО к концу 2025 года, а затем приступить к строительству», — сообщил Мирзамахмудов. Стоимость проекта, по предварительным оценкам, составит более $2 млрд.

Стратегическое партнерство

13 ноября президенты Узбекистана, Казахстана и Азербайджана подписали Соглашение о стратегическом партнерстве в области развития и передачи «зеленой» энергии. Оно предполагает ускорение создания совместного предприятия с офисом в Баку, разработку документации и согласование объемов поставок электроэнергии.

Заместитель министра энергетики Умид Мамадаминов отметил, что к 2030 году Узбекистан сможет экспортировать до 10–15 млрд кВт/ч электроэнергии в Европу. Цена одного киловатта будет формироваться рыночным путем, но минимум составит 4–5 центов.

Перспективы развития

Проект энергокоридора также позволит странам-партнерам, таким как Азербайджан и Грузия, экспортировать свою электроэнергию в Европу. В августе стороны договорились о создании совместного предприятия, а в ноябре подписали исполнительную дорожную карту, включающую изучение возможного участия саудовской стороны.

Ранее президент Узбекистана предложил объявить 2025 год Годом «зеленой» экономики, что подчеркивает важность устойчивого развития и перехода на чистую энергию.

Продолжить чтение

Trending