Мирзиёев реформирует строительный надзор: инспекция станет независимым органом

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 14 апреля подписал указ о масштабной реорганизации системы государственного контроля в строительной сфере. Об этом сообщила правовая служба Минюста.

В соответствии с новым документом, Инспекция по надзору за строительством и ЖКХ получит статус самостоятельного республиканского органа исполнительной власти. Ранее в июле 2024 года глава государства анонсировал передачу ведомства из ведения Министерства строительства в прямое подчинение Кабинету министров.

Цифровизация и контроль с участием частного сектора

Среди ключевых задач — внедрение цифровых решений для контроля в строительстве, управлении многоквартирными домами, а также в системах водоснабжения и канализации. Кроме того, планируется развивать модели внешнего надзора с участием частных компаний.

С 1 мая контроль на объектах строительства, осуществляемый по договорам между бизнесом и региональными инспекциями, будет проводиться без необходимости регистрации в системе «Единый государственный надзор». Также вводится запрет на вмешательство инспекторов в финансовую деятельность субъектов хозяйствования — вне зависимости от источника их финансирования.

Новые технологии и прозрачность

С 1 июля станет обязательным проведение технологического аудита всех водопроводных и канализационных объектов. При региональных инспекциях будут открыты центры онлайн-мониторинга, отслеживающие ход строительства в режиме реального времени.

На местах инспекторы будут использовать нательные видеокамеры и планшеты. А на новых объектах, финансируемых из госбюджета в Кашкадарьинской области, стартует пилотный проект по установке видеонаблюдения.

С 1 сентября на всех стройках будут обязательны специальные паспорта с QR-кодами. По ним можно будет получить информацию о застройщике, сроках сдачи объекта и результатах экспертиз.

Жилищное строительство — под строгим контролем

В документе также подчеркивается, что при реконструкции или перепланировке квартир в многоэтажных домах запрещено вмешательство в несущие стены и другие конструктивные элементы, если это может повлиять на сейсмостойкость здания или нарушить строительные нормы.

Ранее сообщалось о представлении президенту проекта закона «О градостроительной реновации».

В Узбекистане частный сектор получит функции строительного надзора за жильем и малыми объектами

Как ранее сообщалось, 14 апреля президент Шавкат Мирзиёев подписал указ о реформировании системы государственного контроля в строительстве и сфере ЖКХ. Один из ключевых пунктов — передача части надзорных функций бизнесу.

С 1 июля 2025 года контроль за индивидуальным жилищным строительством, а также за возведением и реконструкцией небольших нежилых зданий будет осуществляться частными компаниями. Эти изменения стали продолжением ранее озвученной инициативы президента от 27 февраля, согласно которой Кабмину поручили утвердить порядок оказания таких услуг.

Что подпадает под частный строительный надзор:

• частные дома не выше 2 этажей, высотой до 12 метров и общей площадью не более 500 кв. м;
• нежилые объекты с объемом до 300 кв. м;
• постройки из легких сборных конструкций.

По завершении строительных работ проектная организация обязана оформить заключение об объекте в электронной системе «Шаффоф курилиш» («Прозрачное строительство»). Этот документ передаётся заказчику и служит основанием для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Заниматься выдачей таких разрешений будут территориальные подразделения строительства и ЖКХ. Принятие объектов без проверки и официального заключения проектной организации будет запрещено.

Послабления и исключения

Для частных домов и малых объектов вводятся регуляторные послабления: на них не распространяется повышение штрафов за нарушение строительных норм, которое вступит в силу с июня 2025 года. Напомним, что для других объектов новые штрафы составят 30 БРВ (11,25 млн сумов) для физических лиц и 70 БРВ (26,25 млн сумов) для должностных лиц.

Ранее сообщалось, что государство планирует увеличить объем предоставляемых ипотечных субсидий на жилье в 1,5 раза.

Bloomberg и Reach стали плательщиками НДС в Узбекистане: число зарегистрированных интернет-компаний достигло 69

Межрегиональная инспекция по крупным налогоплательщикам сообщила о регистрации еще двух иностранных цифровых компаний в качестве плательщиков налога на добавленную стоимость в Узбекистане.

15 апреля налоговый учет прошли американская компания Bloomberg LP, известная своими аналитическими терминалами и новостной платформой для финансового сектора, а также With Reach UK Ltd, британская структура эквайринговой платформы Reach.

Таким образом, общее число онлайн-компаний, зарегистрированных в стране для уплаты НДС, достигло 69. В список входят такие гиганты, как Alibaba Cloud, eBay, OpenAI и другие.

Осенью 2024 года была завершена интеграция IT-систем узбекского фондового рынка с платформой Bloomberg, после чего пользователи получили доступ к котировкам акций и облигаций, а также к заявкам на бирже «Тошкент». Позже к терминалу подключилась и Республиканская валютная биржа.

Хотя темпы регистрации новых компаний в 2024 году снизились по сравнению с предыдущими годами, за год были поданы заявки от шести зарубежных юрлиц. Среди них — ирландское подразделение маркетплейса Etsy, французский поставщик платежных решений Nexway, британская Contactpay Solution, сервис переводов с ИИ DeepL, образовательная платформа SaySomethingin.com и эмиратская Global Intellect Service.

По итогам 2024 года совокупный объем оказанных в Узбекистане онлайн-услуг вырос в 1,5 раза, приблизившись к 1 трлн сумов, а иностранные IT-компании уплатили почти $9 млн налогов. Примечательно, что в десятку крупнейших цифровых налогоплательщиков попал даже временно заблокированный TikTok.

Ранее сообщалось, что Налоговый комитет Узбекистана перевыполнил квартальный план по налоговым поступлениям на 2,7 трлн сумов.