В Узбекистане частный сектор получит функции строительного надзора за жильем и малыми объектами

Как ранее сообщалось, 14 апреля президент Шавкат Мирзиёев подписал указ о реформировании системы государственного контроля в строительстве и сфере ЖКХ. Один из ключевых пунктов — передача части надзорных функций бизнесу.

С 1 июля 2025 года контроль за индивидуальным жилищным строительством, а также за возведением и реконструкцией небольших нежилых зданий будет осуществляться частными компаниями. Эти изменения стали продолжением ранее озвученной инициативы президента от 27 февраля, согласно которой Кабмину поручили утвердить порядок оказания таких услуг.

Что подпадает под частный строительный надзор:

• частные дома не выше 2 этажей, высотой до 12 метров и общей площадью не более 500 кв. м;
• нежилые объекты с объемом до 300 кв. м;
• постройки из легких сборных конструкций.

По завершении строительных работ проектная организация обязана оформить заключение об объекте в электронной системе «Шаффоф курилиш» («Прозрачное строительство»). Этот документ передаётся заказчику и служит основанием для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Заниматься выдачей таких разрешений будут территориальные подразделения строительства и ЖКХ. Принятие объектов без проверки и официального заключения проектной организации будет запрещено.

Послабления и исключения

Для частных домов и малых объектов вводятся регуляторные послабления: на них не распространяется повышение штрафов за нарушение строительных норм, которое вступит в силу с июня 2025 года. Напомним, что для других объектов новые штрафы составят 30 БРВ (11,25 млн сумов) для физических лиц и 70 БРВ (26,25 млн сумов) для должностных лиц.

Ранее сообщалось, что государство планирует увеличить объем предоставляемых ипотечных субсидий на жилье в 1,5 раза.