Президент поручил разрешить трудовым мигрантам получать ипотеку

Как ранее сообщалось, Шавкат Мирзиёев провел совещание, посвященное вопросам строительства жилья и ипотечного кредитования. В ходе встречи были предложены меры по улучшению качества жилья и борьбе с теневой экономикой.

Девелоперы часто сталкиваются с проблемами, связанными с приобретением земли, получением кредитов, оформлением разрешений на строительство, развитием инфраструктуры, а также вводом жилья в эксплуатацию и его продажей. В прошлом году из-за нехватки оборотных средств не было завершено строительство 150 многоквартирных домов, рассчитанных на 5 тысяч квартир.

В связи с этим одобрено предложение банков о выделении застройщикам $310 млн из привлеченных зарубежных кредитов для пополнения оборотных средств.

Также выявлена проблема, связанная с вводом в эксплуатацию 18 тысяч домов с индивидуальным газовым отоплением. Ответственные ведомства получили поручение создать рабочую группу, которая изучит ситуацию и подготовит предложения по ее решению.

В этом году планируется строительство многоквартирных домов на 135 тысяч квартир с централизованным отоплением и электрическими плитами для приготовления пищи.

Президент также поручил разработать программу по снижению затрат на освещение центральных и внутридворовых улиц.

Задержки в приеме лифтов в регионах приводят к задержке ввода зданий в эксплуатацию на 2–3 месяца. В связи с этим в каждой области должны быть созданы не менее двух специализированных бригад, а также организовано обучение 20 специалистов по обслуживанию и ремонту лифтов.

В Узбекистане лица без официального трудоустройства могут получить ипотечный кредит, представив декларацию о доходах. Однако граждане, работающие за границей, не могут рассчитывать на кредиты и субсидии, поскольку не имеют официального дохода в стране.

Для решения этого вопроса поручено создать систему учета доходов граждан, которые работают за рубежом и регулярно переводят деньги в Узбекистан в течение шести месяцев.

Кроме того, внедрение эскроу-счетов при строительстве начнется с массива «Янги Узбекистон». Ипотека и субсидии на приобретение жилья в этих районах будут предоставляться только при готовности объектов не менее чем на 50%. Земельные участки под многоэтажные дома смогут приобретать исключительно юридические лица, являющиеся плательщиками НДС. Процесс согласования строительных проектов будет упрощен, при этом основной акцент будет сделан на качество жилья, а не на его количество.

Ранее сообщалось, что в рамках программы реновации планируется построить 20 тысяч квартир в течение года.