Президент поручил усилить работу по выявлению случаев незаконного строительства

Как сообщалось ранее, президент утвердил указ, направленный на дальнейшее развитие жилищного строительства и совершенствование механизмов регулирования долевого участия в строительстве жилых и коммерческих объектов.

Министерству строительства и ЖКХ, строительной инспекции, Совету Министров Каракалпакстана, а также хокимиятам областей и города Ташкента поручено до введения эскроу-системы активизировать работу по выявлению незаконных строительных объектов, принимать необходимые меры по их устранению и предотвращать нарушения прав участников долевого строительства.

В соответствии с документом, в период с 1 июля по 31 декабря 2025 года привлечение средств дольщиков будет осуществляться как через эскроу-счета, так и по текущей системе долевого участия, позволяя сторонам выбирать удобный механизм.

С 1 января 2026 года все долевое строительство будет возможно исключительно через использование эскроу-счетов.

Имущественные права и обязанности, вытекающие из договора долевого участия, будут входить в наследственную массу дольщика. Средства, предусмотренные договором, будут размещаться и храниться на эскроу-счете в коммерческом банке на основании соглашения между застройщиком, дольщиком и банком.

При этом операции по эскроу-счетам не могут быть приостановлены, арестованы или использованы для погашения обязательств дольщиков перед третьими лицами или долгов застройщика.

В случае задержки сдачи объекта более чем на шесть месяцев, дольщик получит право на возврат своих средств с эскроу-счета путем одностороннего расторжения договора с застройщиком.

Ранее также сообщалось о том, что хокимият Мирабадского района демонтировал незаконные постройки вблизи Вестминстерского университета.