В Узбекистане с 1 июля внедряются эскроу-счета в долевом строительстве

В Узбекистане в этом году начнется поэтапное внедрение эскроу-счетов в систему долевого строительства, что предусмотрено указом президента от 27 января.

Переход на эскроу-счета

Согласно документу:

• С 1 июля по 31 декабря 2025 года средства дольщиков для строительства будут привлекаться как через эскроу-счета, так и по текущей системе долевого участия. Стороны смогут самостоятельно выбирать подходящий механизм.
• С 1 января 2026 года долевое строительство будет осуществляться исключительно через эскроу-счета.

Центральному банку совместно с Министерством юстиции поручено в течение трёх месяцев:

• Утвердить перечень коммерческих банков, которые будут заниматься проектным финансированием долевого строительства и управлением эскроу-счетами.
• Определить критерии прав и обязанностей этих банков, а также разработать порядок ведения эскроу-счетов и проектного финансирования объектов.

Министерство строительства и ЖКХ совместно с ЦБ организует в течение месяца:

• Стажировки сотрудников банков за рубежом для изучения международного опыта в области проектного финансирования.
• Повышение квалификации специалистов, ответственных за заключение договоров долевого участия и проведение операций по эскроу-счетам, с привлечением экспертов.

Для координации процесса создается Республиканская комиссия по ведению эскроу-счетов и внедрению проектного строительства. Её возглавил вице-премьер, министр экономики и финансов Джамшид Кучкаров. Заместителями назначены председатель Центрального банка Тимур Ишметов и министр строительства и ЖКХ Шерзод Хидоятов.

Первым регионом, где начнут внедрять эскроу-счета при застройке, станет массив «Янги Узбекистон». Это следует из решения президента, принятого в декабре 2024 года.

Ранее сообщалось, что президент поручил создать холдинг для подсобных хозяйств Uzagrostar. Эти меры направлены на повышение прозрачности и надежности в различных секторах экономики, включая строительство и сельское хозяйство.