В период с января по сентябрь 2024 года значительно сократилось количество получателей ипотечных кредитов, согласно данным Центрального банка Узбекистана.

За девять месяцев в стране было выдано ипотечных кредитов на сумму 11,72 трлн сумов, что на более чем 4% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Остаток ипотечных займов достиг 64,9 трлн сумов, увеличившись с начала года всего на 6,7 трлн сумов.

Число получателей ипотечных кредитов упало на 20%, снизившись с 53,4 тыс. до 42,7 тыс. человек. Средний размер ипотечного кредита, напротив, увеличился на 19,9% и составил 274 млн сумов.

Министерство экономики и финансов профинансировало ипотечные кредиты на сумму 6,27 трлн сумов, что на 2,7% меньше по сравнению с прошлым годом. В результате доля Минэкономфина в общей выдаче займов увеличилась с 56,6% до 57,3%. Также компания по рефинансированию ипотеки снизила объем выдачи ипотечных займов почти на 80 млрд сумов.

Роль банков в ипотечном кредитовании также сократилась. В этом году финансирование ипотеки банками уменьшилось на 222 млрд сумов, и их доля в выдаче займов снизилась с 32,4% до 31,9%.

Ташкент остается абсолютным лидером по выдаче ипотечных кредитов, с показателем в 3,53 трлн сумов, что на 6,1% меньше по сравнению с предыдущим годом. На втором месте находится Самаркандская область, где жители получили ипотеку на сумму 1,02 трлн сумов, что соответствует росту на 19,8%. В пятерку также вошли Ферганская область (1,01 трлн сумов, +6,3%), Андижанская область (834,7 млрд сумов, +17,1%) и Навойиская область (748,8 млрд сумов, -18,3%).

Ташкентская область выпала из пятерки, так как объем ипотечного кредитования сократился на треть и составил 648,7 млрд сумов. В большинстве остальных регионов страны объем выданных ипотечных кредитов не превышает 500 млрд сумов.

На первичном рынке выделено 65% от общего объема всех ипотечных кредитов, что на 8 процентных пунктов больше по сравнению с девятью месяцами 2023 года.

Около двух третей ипотечных заемщиков составили мужчины, при этом 65% кредитов получили граждане в возрасте от 31 до 50 лет, 27% — молодежь до 30 лет, и 8% — лица старше 50 лет.