Cвязаться с нами

Экономика

Цены на рынке недвижимости стабильные, но стоимость жилья на вторичном рынке слегка растёт

Опубликовано

в

Цены на рынке недвижимости стабильные, но стоимость жилья на вторичном рынке слегка растёт

В августе 2024 года рынок недвижимости Узбекистана продемонстрировал колебания с небольшим снижением активности. В частности, вторичный рынок жилья показал умеренный рост, а на рынке аренды в Ташкенте цены стабилизировались.

Согласно данным Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), в августе было зафиксировано 22,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, что на 3,5% меньше по сравнению с июлем (23 тысячи сделок). В годовом выражении спад активности оказался более существенным — продажи жилья снизились на 20,8%, что может свидетельствовать о сокращении интереса к приобретению недвижимости.

Региональные особенности

Наибольшее снижение числа сделок в августе 2024 года было зарегистрировано в Сырдарьинской (минус 22,6%) и Хорезмской областях (минус 13,2%), а также в городе Ташкенте (минус 9,7%). В годовом выражении в Навоийской, Наманганской и Ташкентской областях падение составило более 30%.

Рынок аренды жилья

На рынке аренды жилья в Ташкенте в августе наблюдалась стабилизация: средняя стоимость аренды составила 8,3 доллара за квадратный метр, что соответствует уровню прошлого месяца. В июле аренда подешевела на 0,6%, а в июне — на 1,2%, что говорит о завершении двухмесячного спада.

Эти изменения могут быть связаны с сезонными колебаниями спроса, например, увеличением потребности в аренде жилья к началу учебного года. Высокие цены на аренду сохраняются в районах Мирабад, Шайхантахур и Яккасарай (около 10 долларов за квадратный метр). Более доступные варианты аренды можно найти в Бектемирском и Сергели районах (около 6 долларов за квадратный метр).

За год цены на аренду жилья в Ташкенте снизились на 7,3%, что отражает общее снижение спроса на аренду. Наиболее значительное падение цен произошло в Яккасарайском (минус 14,8%), Яшнабадском (минус 13,3%), Шайхантахурском (минус 11,5%) и Юнусабадском (минус 10%) районах.

Вторичный рынок недвижимости

Цены на вторичное жилье по стране в августе 2024 года выросли на 0,7%. В годовом исчислении рост составил 9,7%. Особенно заметное увеличение стоимости отмечено в Хорезмской (на 21,4%), Сурхандарьинской (на 14,6%), Бухарской (на 13,4%) и Кашкадарьинской областях (на 13,3%).

В Ташкенте вторичный рынок жилья также стабилизировался после незначительного снижения. В августе цена за квадратный метр выросла на 0,2%, составив 1 128 долларов. В большинстве районов столицы цены остались без изменений, за исключением Мирабадского (рост на 1,7%) и Алмазарского (рост на 1,3%) районов. В некоторых районах, таких как Шайхантахурский (минус 1,1%), Сергелийский (минус 0,9%) и Чиланзарский (минус 0,6%), цены немного снизились. За год стоимость вторичного жилья в Ташкенте увеличилась на 4,2%.

Общий обзор

Исследование рынка недвижимости ЦЭИР отражает динамику активности как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости с указанием ежемесячных и годовых изменений. Эти данные позволяют более детально отслеживать изменения рынка и прогнозировать дальнейшие тенденции.

Продолжить чтение
Нажмите, чтобы оставить комментарий

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Экономика

Дональд Трамп: Узбекистан инвестирует $100 млрд в экономику США

Опубликовано

в

Трамп: Узбекистан инвестирует $100 млрд в экономику США

Президент США Дональд Трамп опубликовал заявление на платформе Truth Social, в котором сообщил о новом этапе экономического сотрудничества между Вашингтоном и Ташкентом.

В своём обращении американский лидер отметил, что между странами достигнута масштабная торгово-инвестиционная договорённость, которая открывает значительные перспективы для взаимного экономического роста. По его словам, в течение ближайших трёх лет Узбекистан планирует направить около 35 миллиардов долларов на закупку американской продукции и участие в инвестиционных проектах. В последующее десятилетие общий объём вложений может превысить 100 миллиардов долларов.

Средства будут сосредоточены на ряде стратегически важных направлений для экономики США. В их числе – добыча и переработка критически значимых минералов, авиастроение, производство автомобильных комплектующих, модернизация инфраструктуры, сельскохозяйственный сектор, энергетика и химическая промышленность. Отдельное внимание уделено сотрудничеству в области информационных технологий и других перспективных отраслях.

После объявления о партнёрстве Дональд Трамп выразил личную признательность президенту Узбекистана Шавкату Мирзиёеву, подчеркнув конструктивный характер диалога между странами. Он также заявил о готовности к долгосрочному взаимодействию, отметив важность укрепления связей и дальнейшего развития двусторонних отношений.

Продолжить чтение

Экономика

Uzbekistan Airways подписал заказ на восемь Boeing 787 Dreamliner

Опубликовано

в

8 Dreamliner для Uzbekistan Airways — подписан контракт

6 ноября 2025 года в столице США прошло значимое для авиационной отрасли событие — в рамках международного саммита C5+1 Uzbekistan Airways и корпорация Boeing подписали соглашение о переводе ранее заключённых опционов в твёрдый контракт на поставку восьми авиалайнеров Boeing 787-9 Dreamliner.

Подписи под документом поставили глава правления Uzbekistan Airways Шухрат Худайкулов и вице-президент Boeing, курирующий вопросы продаж и маркетинга, Пол Риги. Это решение стало следующим шагом в расширении стратегического сотрудничества между национальным перевозчиком Узбекистана и американским авиапроизводителем.

Благодаря новому соглашению объём подтверждённых заказов Uzbekistan Airways на широкофюзеляжные самолёты Dreamliner достиг 22 единиц. Пополнение флота современными дальнемагистральными бортами позволит авиакомпании увеличить число международных направлений, повысить качество пассажирских перевозок, а также усилить свою конкурентоспособность на мировом рынке гражданской авиации.

Подписание проходило в торжественной обстановке при участии высокопоставленных официальных лиц. В качестве почётных гостей на церемонии присутствовали министр торговли США Говард Латник и министр инвестиций, промышленности и торговли Республики Узбекистан Лазиз Кудратов, что подчеркнуло значимость соглашения для двустороннего торгово-экономического партнёрства.

Продолжить чтение

Экономика

Стало известно какие соглашения подписаны в Вашингтоне

Опубликовано

в

В Вашингтоне подписаны новые соглашения: что известно

По завершении стратегического круглого стола с участием топ-менеджмента крупнейших американских корпораций, представителей инвестиционных фондов и ключевых игроков финансового сектора состоялась официальная церемония подписания и обмена двусторонними коммерческими и межведомственными соглашениями. Мероприятие прошло в присутствии Президента Республики Узбекистан Шавката Мирзиёева и министра торговли США Говарда Латника.

Подписанные документы отражают расширение партнёрства между Узбекистаном и американским бизнесом по нескольким направлениям — от промышленности и технологий до сельского хозяйства и логистики. В число ключевых договорённостей вошли:

— Меморандум между Министерством геологии Узбекистана и Denali Exploration Group, предусматривающий совместную разработку проектов по добыче и переработке редкоземельных минералов;

— Партнёрское соглашение между Фондом реконструкции и развития Узбекистана и американской компанией Re Element Technologies, направленное на реализацию инвестиционных проектов в сфере редкоземельной металлургии;

— Договор о технологической модернизации насосной инфраструктуры, заключённый между Министерством инвестиций, промышленности и торговли и компанией Flowserve;

— Соглашение между Министерством сельского хозяйства и Valmont Industries Inc о внедрении инновационных систем водосбережения и ирригации в аграрном секторе;

— Стратегический документ о расширении сотрудничества в области искусственного интеллекта между Министерством цифровых технологий и корпорацией Palo Alto Networks;

— Коммерческий контракт между Uzairways и компанией Boeing на приобретение воздушных судов нового поколения;

— Торговый контракт между Datacrop и мировым агротрейдером Louis Dreyfus Company на поставку сои и продуктов её переработки;

— Экспортное соглашение между «Узсаноатэкспорт» и Cargill, предусматривающее поставки узбекского хлопка на международные рынки.

Подписание этих договоров стало важным этапом укрепления экономического диалога между странами и открыло новые перспективы для технологической кооперации, инвестиций и расширения экспортного потенциала Узбекистана.

Продолжить чтение

Trending