Экономика
Рынок недвижимости продолжает движение вниз

В сентябре активность на рынке недвижимости Узбекистана показала небольшое снижение. Вторичный рынок жилья в Ташкенте продемонстрировал незначительное снижение цен. Рынок аренды в столице остается относительно стабильным с умеренным ростом цен, хотя в годовом исчислении аренда продолжает падать.
По данным Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), рынок недвижимости продолжает снижаться. В сентябре было заключено 21,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, что на 4,2% меньше, чем в августе, когда падение составило 3,5%.

В годовом сравнении активность на рынке также сокращается: по сравнению с сентябрем прошлого года продажи жилья уменьшились на 9%.
За третий квартал 2024 года продажи жилья снизились на 13%, достигнув 66,5 тысячи сделок.
Региональные тенденции
В разрезе регионов наиболее заметное снижение сделок с недвижимостью в сентябре было зафиксировано в Джизакской (на 20%), Ташкентской (на 14%) и Самаркандской (на 13%) областях.
По итогам третьего квартала 2024 года максимальное падение активности на рынке недвижимости наблюдалось в Ташкентской (на 25,7%), Бухарской (на 24,3%) и Наманганской (на 18,7%) областях.
Вторичный рынок недвижимости
В сентябре 2024 года цены на вторичное жилье в Узбекистане практически не изменились, показав лишь небольшой рост на 0,1%. За год стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 6,7%.

Наибольший рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Хорезмской (на 19,5%), Бухарской (на 12,5%) и Самаркандской (на 10%) областях.
В Ташкенте цены на вторичное жилье в сентябре снизились на 1%. Наибольшее падение отмечено в Мирзо-Улугбекском (на 2,5%) и Юнусабадском (на 2,4%) районах. В то же время, небольшое повышение зафиксировано в Яккасарайском (на 1,1%) и Шайхантахурском (на 0,3%) районах.
За год средняя цена на вторичное жилье в столице увеличилась на 1,8%.
Рынок аренды жилья
В сентябре на рынке аренды жилья в Ташкенте наблюдалась стабилизация. Средняя стоимость аренды выросла на 1%, достигнув 8,3 доллара за квадратный метр, что практически соответствует показателям предыдущих двух месяцев. Таким образом, рынок аренды демонстрирует умеренный рост, что говорит о стабилизации цен.
Из 14 столичных районов в трех стоимость аренды снизилась: в Алмазарском районе аренда упала на 14,6%, в Учтепинском – на 7,4%, а в Бектемирском – на 3,8%. В то же время наибольший рост цен наблюдался в Шайхантахурском и Яккасарайском районах, где аренда выросла на 7%.

Различия в стоимости аренды по районам остаются стабильными. Самые высокие цены зафиксированы в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах, где аренда составляет около 10 долларов за квадратный метр. Наиболее доступное жилье для аренды по-прежнему в районах Бектемир и Сергели, где цена аренды составляет около 6 долларов за квадратный метр.
В годовом выражении аренда жилья в Ташкенте снизилась на 8,4%, что подтверждает общую тенденцию к снижению. Самое значительное падение зафиксировано в Яшнабадском (на 16,2%), Алмазарском (на 12,2%) и Яккасарайском (на 11%) районах.
Дополнительно:
Обзор рынка недвижимости Узбекистана, подготовленный ЦЭИР, охватывает как первичный, так и вторичный рынки, представляя данные за текущий месяц, с начала года, а также в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Экономика
Китайская компания Guojian Zhanmao вложит $150 млн в индустриальный парк в Узбекистане

Китайская компания Guojian Zhanmao (Putian) Supply Chain Co., Ltd. выразила серьёзный интерес к развитию сотрудничества с Узбекистаном и выступила с инициативой по созданию индустриального парка кожевенно-текстильной отрасли. Этот проект был предметом обсуждения на переговорах делегации Ассоциации «Узчармсаноат» и Министерства инвестиций, промышленности и торговли Узбекистана с представителями ведущих китайских предприятий.
Согласно предварительной концепции, проект оценивается в 150 млн долларов США. Планируется выделение участка площадью около 100 гектаров, где разместятся современные производственные предприятия полного цикла, развитая логистическая инфраструктура и сервисные объекты. Таким образом будет создан масштабный промышленный кластер, способный стать одним из ключевых драйверов отрасли.
Отдельное внимание в инициативе уделено экологическим и «зелёным» технологиям. Индустриальный парк предполагается оснастить солнечными панелями, которые не только полностью обеспечат внутренние энергетические потребности, но и позволят снабжать электроэнергией соседние предприятия. Такой подход отвечает принципам устойчивого развития и снижает зависимость от традиционных источников энергии.
Уже в сентябре руководство Guojian Zhanmao планирует направить в Узбекистан деловую миссию для более детального обсуждения параметров проекта, определения механизмов сотрудничества и уточнения техническо-экономических условий.
Ожидается, что инициатива компании станет важным шагом в укреплении узбекско-китайского партнёрства, создаст новые рабочие места для населения и даст мощный импульс для роста экспортного потенциала кожевенно-текстильной продукции страны.
Экономика
Объем торговых услуг в Узбекистане вырос на 11,7%

Согласно данным Национального комитета по статистике Узбекистана, за период с января по июль 2025 года объем оказанных торговых услуг в стране составил 93 трлн сумов. Данный показатель формирует 17,1% от общего объема рыночных услуг, что подчеркивает значимую роль торговли в экономике. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован уверенный рост на уровне 11,7%, что свидетельствует о повышении деловой активности и укреплении внутреннего спроса.
Региональное распределение торговых услуг (январь–июль 2025 года):
- Республика Каракалпакстан — 2,9 трлн сумов
- Андижанская область — 5,3 трлн сумов
- Бухарская область — 4,7 трлн сумов
- Джизакская область — 2,9 трлн сумов
- Кашкадарьинская область — 5 трлн сумов
- Навоийская область — 2,6 трлн сумов
- Наманганская область — 5,3 трлн сумов
- Самаркандская область — 6,4 трлн сумов
- Сурхандарьинская область — 4,5 трлн сумов
- Сырдарьинская область — 1,2 трлн сумов
- Ташкентская область — 8,4 трлн сумов
- Ферганская область — 7 трлн сумов
- Хорезмская область — 2,5 трлн сумов
- Город Ташкент — 34,2 трлн сумов
Лидеры и ключевые тенденции
Абсолютным лидером по объему торговых услуг ожидаемо остается город Ташкент, на долю которого приходится более третьей части общенационального показателя. Среди областей наибольшие объемы демонстрируют Ташкентская (8,4 трлн сумов), Ферганская (7 трлн сумов) и Самаркандская (6,4 трлн сумов) области. Эти регионы формируют основные центры потребительской и торговой активности за пределами столицы.
Экономическое значение
Положительная динамика в сфере торговли указывает на активное восстановление внутреннего рынка и рост потребительской активности населения. Увеличение объемов торговых услуг также отражает расширение ассортимента товаров, развитие сервисов и логистики, а в перспективе — повышение инвестиционной привлекательности регионов.
Таким образом, торговля продолжает оставаться одним из ключевых локомотивов экономики страны, поддерживая как региональное развитие, так и общий рост ВВП.
Экономика
Арабская компания планирует инвестировать в цифровизацию газовой сети Узбекистана

В компании «Hududgazta’minot» состоялась рабочая встреча с делегацией Esyasoft Holding из Объединённых Арабских Эмиратов. Основное внимание переговоров было сосредоточено на вопросах внедрения инновационных цифровых технологий в газораспределительную систему Узбекистана, а также на практических шагах по минимизации потерь топлива в процессе транспортировки и потребления.
Esyasoft Holding — международная компания, специализирующаяся на цифровизации энергетического сектора и коммунальной инфраструктуры. В числе её компетенций — разработка и внедрение решений на основе искусственного интеллекта, систем мониторинга и управления для распределительных сетей газа и электроэнергии. Представители холдинга выразили готовность инвестировать в новые технологические проекты на территории Узбекистана.
На первом этапе сотрудничества был предложен пилотный проект под названием «Цифровая система управления потреблением природного газа». Его ключевая задача — обеспечить максимально точный учёт распределения и использования газа, а также значительно сократить текущие коммерческие и технические потери в сети.
В проект закладываются следующие решения:
- установка на средненапорных трубопроводах современных интеллектуальных измерительных приборов;
- разработка и внедрение электронной карты газораспределительных сетей, которая позволит в режиме реального времени отслеживать состояние инфраструктуры.
Согласно предварительным расчётам, реализация проекта обеспечит:
- сокращение уровня потерь газа на 70–80%;
- повышение точности учёта до 99,8%;
- уменьшение эксплуатационных расходов отрасли примерно на четверть;
- ускорение времени реагирования на аварийные и нештатные ситуации до 60%.
По завершении встречи стороны пришли к договорённости о создании совместной рабочей группы, которая займётся тестированием предлагаемых технологий и подготовкой технико-экономического обоснования будущего проекта.
- Мир2 года назад
В Кыргызстане запретили закрывать дела об изнасилованиях из-за примирения сторон
- Мир2 года назад
В Саудовской Аравии откроется первый магазин с алкоголем
- Мир2 года назад
Африка стала мировым эпицентром терроризма — глава ООН
- Мир2 года назад
Парламент Турции одобрил вступление Швеции в НАТО
- Мир2 года назад
В Японии поджигателя аниме-студии приговорили к смертной казни
- Экономика2 года назад
Государство компенсирует затраты отечественных IT-компаний по выходу на мировой рынок
- Бизнес2 года назад
По статье 227−1 Налогового кодекса было выписано штрафов на 700 млрд сумов
- Бизнес2 года назад
«Решение мы увидим не ранее 2−3 лет» — НАПП о создании единой биржи в Узбекистане