Экономика
Полярность рынка недвижимости – устойчивость при снижении продаж

Февраль на рынке недвижимости Узбекистана ознаменовался разнонаправленными тенденциями: общее количество сделок сократилось на 12%, при этом по сравнению с прошлым годом сохраняется стабильный уровень активности. На вторичном рынке столицы зафиксировано небольшое снижение цен на 0,3%, в то время как в сегменте новостроек стоимость выросла на 2,5%.
Такую картину представил Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своём очередном аналитическом обзоре по ситуации на рынке недвижимости страны.
Несмотря на позитивную динамику в начале года, в феврале число сделок на рынке сократилось до 22,4 тысячи, что на 12% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.

Однако, в годовом сопоставлении наблюдается положительный сдвиг — количество реализованного жилья выросло на 1%, что в абсолютном выражении составляет 221 сделку больше по сравнению с февралем 2023 года.
Региональная динамика
Наиболее значительное падение активности было зафиксировано в Сурхандарьинской, Наманганской и Джизакской областях, где объёмы продаж сократились более чем на 20%. В Ташкенте наблюдалось снижение сделок на уровне 9,5%.
Вторичный рынок жилья
В феврале средняя цена на «вторичку» по Узбекистану сократилась на 0,6%. Тем не менее, в годовом выражении рост цен составил 1%.
Наибольший рост стоимости вторичного жилья по сравнению с прошлым годом наблюдался в Бухарской, Джизакской и Хорезмской областях, где цены выросли примерно на 8%.
Ситуация в Ташкенте
Рынок недвижимости в столице в феврале демонстрировал разнонаправленные движения. Так, вторичное жилье подешевело на 0,3%, в то время как в сегменте первичного жилья зафиксирован рост цен на 2,5%.
Если сравнивать с февралем прошлого года, то на вторичном рынке стоимость квадратного метра снизилась на 5,1%, а в секторе новостроек — на 3,1%.
В территориальном разрезе столицы наиболее заметное снижение цен на вторичное жилье произошло в Мирзо-Улугбекском районе — минус 8,5%, в Чиланзарском — минус 6,9% и в Яшнабадском районе — минус 6,6%.
Что касается первичного рынка, то наибольшее годовое снижение стоимости квадратного метра зафиксировано в Учтепинском и Шайхантахурском районах — по 10,1%, а также в Мирабадском районе — на 9,1%.
Рынок аренды жилья
В феврале в Ташкенте наблюдалось небольшое снижение активности на рынке аренды. Средняя арендная ставка составила 8 долларов США за квадратный метр.
Наиболее высокие цены традиционно сохраняются в центральных районах столицы — Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где аренда жилья обходится в среднем по 10 долларов за «квадрат».
В годовом выражении средняя стоимость аренды в Ташкенте снизилась на 9,8%. Самое существенное удешевление отмечено в Юнусабадском районе — на 13,7%, Чиланзарском — на 12,5% и Алмазарском — на 12,2%.
Справка: Обзор рынка недвижимости Узбекистана — одно из аналитических направлений ЦЭИР. В нем регулярно освещается динамика цен и сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости по итогам отчетного месяца и нарастающим итогом с начала года.
Экономика
Брокер Герчик выходит на рынок Узбекистана: новые возможности для трейдеров региона

Международная брокерская компания Gerchik & Co, основанная известным трейдером и аналитиком Александром Герчиком, объявила о выходе на рынок Узбекистана. Это решение стало частью стратегии по расширению присутствия компании на территории Центральной Азии и предоставлению качественных инвестиционных услуг в развивающихся странах.
Почему Узбекистан?
В последние годы Узбекистан демонстрирует стремительное развитие финансовой инфраструктуры. Рынок становится всё более привлекательным для иностранных инвесторов, а интерес к онлайн-трейдингу стабильно растёт. Всё больше граждан Узбекистана начинают интересоваться валютными и фондовыми рынками, инвестициями и личными финансовыми стратегиями.
Gerchik & Co увидела в этом перспективу и приняла решение предложить трейдерам из Узбекистана:
- Прозрачные условия торговли
- Современные платформы (MetaTrader 4/5)
- Защиту от минуса (StopOut и Risk Manager)
- Бесплатные обучающие курсы
- Партнёрскую программу и бонусы
Что предлагает брокер?
Gerchik & Co известен своей клиентоориентированной политикой. Среди преимуществ, которые теперь будут доступны трейдерам из Узбекистана:
- Доступ к более чем 300 торговым инструментам: валютные пары, индексы, сырьевые товары, акции, криптовалюты.
- Ввод и вывод средств через популярные локальные платёжные системы.
- Обучающие программы на русском и узбекском языках: вебинары, видеокурсы, аналитика от Александра Герчика.
- Конкурсы и акции: среди трейдеров регулярно проводятся соревнования с денежными призами.
- Личный кабинет и поддержка 24/7.
Локализация и поддержка
Компания также заявила о намерении открыть представительство или официальный партнерский офис в Ташкенте, где будет вестись активная работа с клиентами, партнерами и обучающими организациями.
Кроме того, в ближайшие месяцы планируется запустить информационную и консультационную поддержку на узбекском языке, а также привлечь местных амбассадоров бренда для популяризации финансовой грамотности.
Мнение экспертов
По мнению аналитиков, выход Gerchik & Co на рынок Узбекистана может стать важным шагом для формирования качественной инвестиционной среды в стране:
“Это не просто брокер с доступом к рынкам. Это школа, система и комьюнити, которые могут сильно повлиять на уровень подготовки трейдеров в Узбекистане,” — отмечает один из местных финансовых блогеров.
Что дальше?
Уже сейчас на сайте Gerchik & Co можно открыть счёт, выбрать торговую платформу и пройти бесплатное обучение. А в ближайшее время ожидается проведение офлайн-мероприятий в крупнейших городах страны — Ташкенте, Самарканде, Бухаре.
Таким образом, Gerchik & Co делает первый уверенный шаг к развитию современной трейдерской культуры в Узбекистане, открывая новые горизонты для тысяч инвесторов.
Экономика
В Узбекистане создадут национальное агентство энергоэффективности

При Кабинете министров Узбекистана учреждают национальное агентство энергоэффективности, сообщает пресс-служба Министерства юстиции. Его задачей станет формирование единой государственной политики в этой сфере, а также разработка механизмов стимулирования и поддержки энергосбережения. Фонд компенсации затрат на энергоаудит и оборудование При агентстве создадут Фонд поощрения и поддержки энергетической эффективности. Он будет компенсировать гражданам часть затрат на энергоаудит, установку […]
Сообщение В Узбекистане создадут национальное агентство энергоэффективности появились сначала на Новости Узбекистана сегодня: nuz.uz.
Экономика
Президент распорядился о создании в Узбекистане Парка креативной индустрии

Президент утвердил меры по поддержке молодежи, развитию науки и образования
Как сообщает агентство УзА, глава государства подписал указ, направленный на всестороннюю поддержку молодежи, стимулирование научной деятельности и расширение образовательных перспектив. Одним из центральных пунктов документа является создание Парка креативной индустрии и его региональных представительств, где будут готовить молодых профессионалов и начинающих предпринимателей.
Налоговые преференции для участников проекта
Для резидентов Парка предусмотрены значительные налоговые послабления – в частности, снижение налоговых ставок на 50% до 2031 года.
Учеба за границей для талантливых студентов
В рамках программы «Ёркин истеъдод» («Яркие таланты») одаренные юноши и девушки из семей с низким доходом смогут получить высшее образование за рубежом. Государство полностью возьмет на себя расходы на обучение и проживание в ведущих иностранных университетах.
Поддержка молодых ученых
Молодым специалистам, окончившим магистратуру или аспирантуру в престижных зарубежных вузах, предоставят льготные условия – беспроцентные ипотечные кредиты и зачисление в Национальный кадровый резерв без необходимости проходить конкурсный отбор.
Новые инициативы в образовании
Вводится новая государственная стипендия для курсантов военных учебных заведений. Также планируется проведение инженерных олимпиад, победители которых получат возможность поступить в высшие учебные заведения без вступительных экзаменов.
Развитие молодежного контента и экопроектов
Отдельное внимание уделяется развитию медиаконтента для молодежной аудитории, запуску интеллектуальных проектов и поддержке экологических инициатив. Для этих целей будут сформированы специальные фонды, финансирующие программы по воспитанию молодежи и защите окружающей среды.
Источники финансирования и реализация
Финансирование всех заявленных программ предусмотрено за счет государственного бюджета и привлеченных грантов. Профильные ведомства в ближайшее время займутся разработкой механизмов реализации указанных направлений.
- Мир1 год назад
В Кыргызстане запретили закрывать дела об изнасилованиях из-за примирения сторон
- Мир1 год назад
В Саудовской Аравии откроется первый магазин с алкоголем
- Мир1 год назад
Африка стала мировым эпицентром терроризма — глава ООН
- Мир1 год назад
В Японии поджигателя аниме-студии приговорили к смертной казни
- Мир1 год назад
Парламент Турции одобрил вступление Швеции в НАТО
- Экономика1 год назад
Государство компенсирует затраты отечественных IT-компаний по выходу на мировой рынок
- Бизнес1 год назад
В Ташкенте пройдет киберспортивный турнир для студентов Unicup
- Бизнес1 год назад
Начал работу товарный маркетплейс Humans Market