Жителей деревянных домов массива «Йулдош» в Ташкенте переселят в новый жилой комплекс «Янги махалла»

В Янгихаётском районе Ташкента планируется масштабная реновация массива «Йулдош» (Спутник), в рамках которой 409 двухэтажных деревянных домов будут снесены. Их жителей переселят в новый жилой комплекс «Янги махалла». На месте старых построек будет создан дендропарк. Об этом сообщает корреспондент «Газеты.uz».

Детали переселения

По словам главы компании Tashkent Invest Бахрома Шокирова, переселяемые жители получат квартиры бесплатно. Новые квартиры будут полностью оснащены кухонной мебелью, санузлом и газовой плитой. Площадь нового жилья может быть на 20% больше предыдущего. Например, если старое жилье составляло 50 кв. м, то новое — до 60 кв. м.

Проект предполагает поэтапное переселение, которое начнется через 2-3 года после завершения строительства жилого комплекса. Работы ведутся компанией GC Group Industries, а стоимость проекта оценивается в 1,5 трлн сумов.

Описание жилого комплекса «Янги махалла»

Новый жилой комплекс будет построен в махалле «Гульшанабад» на территории 24 га. Его инфраструктура включает:

• 93 современных 16-этажных дома с 13 392 квартирами;
• школу на 1600 мест;
• детский сад на 600 мест;
• искусственное озеро;
• коммерческие и сервисные помещения на первых этажах;
• наземные и подземные парковки.

Часть квартир будет выставлена на продажу, но жители массива «Йулдош» получат преимущественное право их покупки.

Создание дендропарка

Хоким района Хаёт Иногамов пообещал, что на месте старых домов не появятся новые застройки. Вместо них будет создан дендропарк с сохранением 60-летних деревьев. На территории также останутся капитально отремонтированные школы и Академия МЧС. Одноэтажные дома, детские сады и коммерческие здания будут снесены.

Альтернативные варианты для жителей

Тем, кто откажется от переселения, будут предложены альтернативные варианты жилья в других многоэтажках поблизости. Это позволит сохранить доступ к знакомой инфраструктуре.

Финансирование проекта

Реализация социальных объектов будет финансироваться из местного бюджета. Дополнительно, хокимият района планирует выручить до $1 млрд в течение пяти лет от продажи земельных участков. Эти средства частично покроют расходы на проект.

Реновация и законопроекты

Проект реновации стал частью усилий по внедрению законодательства о реновации. Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев ранее призвал Олий Мажлис принять закон «О реновации», который станет фундаментом для дальнейших подобных инициатив. Открытые общественные обсуждения проекта запланированы на первый квартал 2025 года.

Подготовка к переселению

Компания Tashkent Invest активно информирует жителей о проекте. Новый комплекс Yangihayot City, стоимостью $1 млрд, был представлен 29 ноября. Его близкое расположение к массиву «Йулдош» обеспечит сохранение связи жителей с текущим сообществом и инфраструктурой.